Modern enplansvilla i Ekedalen
-
Pris: 1 995 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Sandstensvägen 8, Tidaholm
-
Rum: 4 RoK
-
Boarea: 110 m²
-
Tomtarea: 858 m²
-
Boendeform: Villa



























Karta
-
Beskrivning
Välkommen till Ekedalen - med både närhet till natur och smidiga kommunikationer till Skövde och Tidaholm. Här ges nu möjlighet att förvärva en välplanerad enplansvilla som kombinerar bekvämt boende med naturnära livsstil. Huset erbjuder tre sovrum, ett stilrent kök renoverat 2022 samt ett inbjudande allrum med kamin. Bostaden har dessutom två badrum, där det ena är utrustat med dusch och det andra med ett spabad. Den generösa trädgården bjuder på en stor altan i trä, perfekt för sommarens grillkvällar och umgänge. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt med angränsande natur, vilket ger en privat och rogivande atmosfär. På tomten finns även ett isolerat garage i gott skick, med tillhörande förrådsdel - praktiskt för både bil och förvaring. Området är barnvänligt med både skola och en nybyggd förskola inom räckhåll. För den som pendlar är bussförbindelserna till Skövde och Tidaholm mycket goda. Sammanfattningsvis är detta ett hem att trivas i - perfekt för barnfamiljen, eller den som söker ett bekvämt boende i lugna omgivningar. Välkommen att boka visning!
Planlösning
Groventré
Praktisk groventré med våtrumsanpassad matta på golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd, samt en tvättbänk och varmvattenberedare. Förvaring i en garderob.Kök
Stilrent och luftigt kök renoverat 2022 med köksinredning från Tidakök i grå kulör. Utrustat med spishäll, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Spotlights under överskåpen. Matplats finns vid fönstret. Golvet är belagt med plastmatta.Allrum/Vardagsrum
Rymligt allrum med ekparkett på golvet och braskamin som skapar extra trivsel. Härifrån finns utgång till ett stort tralldäck och vidare till trädgården - perfekt för umgänge och avkoppling.Hall/Huvudentré
Välkomnande hall med plastmatta på golv och nyinstallerad luftvärmepump (december 2024). Gott om förvaring i inbyggda skjutgarderober.Badrum 1
Renoverat 2013. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Väggar och golv är klädda i våtrumsmatta för enkel skötsel.Sovrum 1
Ljust sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.Sovrum 2
Även detta sovrum har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta och en hel garderobsvägg med praktiska skjutdörrar.Badrum 2
Renoverat 2007. Här finns spabad, handfat och wc. Väggar och golv är belagda med våtrumsmatta.Övriga byggnader
Garage
På fastigheten finns ett isolerat garage i gott skick. Uppförd i trä, eternit på tak. Här finns även tillhörande förrådsdel med isolerat golv och el. Passar perfekt för hobbyverksamhet eller hemmakontor.
Växthus
-
Fakta
Pris: 1 995 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 30 848 kr kr/år Årsförbrukning el: 7415 kWh Pantbrev: 1 785 000 kr Värdeår: 1976 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt önskemål Interiör Antal rum: 4 Boarea: 110 m² Om fastigheten Beteckning: VARV 12:61 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 160 000 kr varav mark 229 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggår: 1976 Fastighetsbeteckning: VARV 12:61 Grund: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Betongpannor (2012) Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas från 2020 Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luft/luftvärmepump 2025 och kamin. Ventilation: Mekanisk frånluft Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Värme 1 600 kr El 14 500 kr Vatten/Avlopp 4 209 kr Sotning 500 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 7 670 kr Totalt: 30 848 kr/år