Nygatan 12, Tidaholm

Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter dagens bekvämligheter! Detta trivsamma hus, ursprungligen uppfört 1911, har genom åren varsamt renoverats och byggts om för att skapa ett funktionellt och inbjudande boende med modern standard samtidigt som husets karaktär har bevarats. Här bor du på en lugn och omtyckt gata med ett centralt läge där stadens service, butiker och restauranger nås på endast några minuters promenad. Torget ligger cirka fem minuter bort, vilket ger dig det bästa av två världar - ett rofyllt boende med närhet till allt du behöver. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en hemtrevlig atmosfär. Köket har direkt anslutning till det trevliga uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge med familj och vänner. På tomten finns dessutom en stor garagebyggnad om cirka 65 kvm som ger gott om plats för fordon, hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring. Här finns även en äldre förrådslänga som erbjuder ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter. Den plattlagda infarten ger ett välskött första intryck och gott om parkeringsutrymme. Den rymliga altanen erbjuder både en skyddad del och en öppen yta där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här skapas en härlig miljö för grillkvällar, avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Ett charmfullt och väl omhändertaget hem med själ, historia och moderna bekvämligheter - perfekt för dig som söker ett boende med karaktär, gott om utrymme och ett attraktivt centralt läge.

Planlösning

Här är en professionellt formulerad planlösningsbeskrivning som passar i en bostadsannons:

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och praktisk garderob med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Väggarna pryds delvis av vit panel och härifrån nås både övre plan samt källarvåningen via trappor.

Gästtoalett
Toalett utrustad med våtrumsmatta på golv, tvättställ med tillhörande underskåp samt wc.

Kök
Trivsamt kök med plastmatta på golvet, mörkbruna köksluckor och vitmålad panel i taket. Köket är utrustat med diskmaskin (2026), spis, fläkt, mikrovågsugn (2025) samt kyl och frys som är cirka 10 år gamla. Vit bröstpanel bidrar till den hemtrevliga känslan. Här finns även en luftvärmepump installerad 2025 samt utgång till den inglasade altanen.

Altan/Uterum
Rymligt uterum med textilmatta på golvet, liggande träpanel på väggarna och panelklätt tak med infällda spotlights. Skjutbara glaspartier skapar en flexibel miljö som kan nyttjas stora delar av året. Utgång till öppen altan med spabad

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv. Här finns en pelletskamin som bidrar till både värme och trivsel.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, vitmålad takpanel och tre garderober som ger god förvaring.

Övre plan

Hall
Öppen hall med laminatgolv. Här finns en dekorativ öppen spis (ej eldningsbar) som ger rummet karaktär.

Badrum/Tvättavdelning
Rymligt badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med badkar, duschplats, tvättställ och wc. Intill finns en praktisk tvättavdelning med tvättbänk och tvättmaskin installerad 2025. Från badrummet nås även balkongen.

Sovrum 1
Sovrum med vackert trägolv.

Sovrum 2
Större sovrum med textilmatta, vitmålat tak och hela fem garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och två garderober.

Källare

Pannrum/Förråd
Källardel med äldre kombipanna och pelletsbrännare, varmvattenberedare samt veckoförråd för pellets.

Matkällare
Praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter för livsmedel och konserver.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder ett bekvämt boende med flera sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och trevliga sociala ytor kompletterade av ett rymligt uterum och funktionell källardel.

Övrigt

Plattlagd infart

Stor garagebyggnad om ca 65 kvm byggd 20..., med gjuten bottenplatta, uppförd i trä och en extra bred port.

Äldre förrådslänga med bra förvaringsutrymmen samt matkällare.

Robotklippare