Hus med generösa ytor - nära både centrum och natur
-
Pris: 2 175 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Norra Kungsvägen 65, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 134 m²
-
Biarea: 135 m²
-
Tomtarea: 1128 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och rymligt hus i 1½-plan med källare, där flera av de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda. På entréplanet möts du av ett välplanerat boende med kök, matrum, ytterligare ett rum, sovrum och badrum. Husets övre plan erbjuder ytterligare två sovrum, en toalett samt praktiska sidovindar som ger fina möjligheter till ytterligare inrednings- och förvaringsutrymmen. Källaren är en riktig tillgång och erbjuder gott om utrymme för familjens alla behov. Här finns pannrum, tvättstuga, förråd samt ett stort hobbyrum/verkstad - perfekt för den händige, hobbyverksamhet eller dig som behöver extra plats för fritidsintressen. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar. Huset är nyligen dränerat, taket är bytt och bergvärmepump har installerats - åtgärder som ger ett tryggt och energieffektivt boende för många år framöver. Även infarten är nyligen uppgrusad och ger ett välkomnande intryck. Till fastigheten hör dessutom ett stort garage samt ytterligare ett fristående garage som idag används som förråd. Här finns med andra ord gott om plats för bilar, maskiner, hobbyprojekt och förvaring. Läget är mycket trivsamt med närhet till skola och samtidigt bara några minuters promenad till centrum. Åt andra hållet väntar landsbygden och naturen, vilket gör det enkelt att få det bästa av två världar - bekvämt vardagsliv med service nära och naturen runt hörnet. **Ett hus med mycket gjort, gott om utrymme och stor potential att utvecklas vidare. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett rymligt boende där de stora investeringarna redan är på plats och där du själv får sätta den sista prägeln.**
Planlösning
Välkommen in i hallen
Här går trappan upp till övre plan samt trapp ner till källaren
Inre hall med ekparkett på golv och spänt tak, 2 garderober.
Kök med ekparkett på golv. Köksinredning med ekluckor och kaklad vägg. spishäll- , fläkt- , ugn-, diskmaskin- , kyl- , frys- .
Matrum med ekparkett på golv och panel i tak, skjutdörrar mot allrum.
Allrum med ekparkett på golv och spänt tak, öppen spis. Utgång till isolerat uterum
Uterum/matrum med laminatgolv och panel i tak, utgång till trädgården.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Duschhörna, wc-stol och tvättställ.
Sovrum/tv-rum träparkett på golv, klädkammare
Övre plan:
Hall med laminatgolv, här finns luckan till vinden.
Stor inredningsbar sidovind.
Sovrum med vinylklickgolv och spänt tak, garderob längs ena väggen samt sidovind, utgång till balkong.
Toalett med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar.
Sovrum med ekparkett på golv och vit panel i tak. Sidovind.
Källare:
Hall
2 st matkällare med frysbox
Pannrum med bergvärmepump
Tvättstuga med duschhörna
Hobbyrum/ verkstad med 3-fas
Övrigt
Stort garage
Inglasad altan med plasttak
Äldre garagebyggnad som idag är förråd.
-
Fakta
Pris: 2 175 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 37 185 kr kr/år Pantbrev: 1 125 000 kr Energiklass: C Energiprestanda: 86 kWh/m² år Värdeår: 1949 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 6 Boarea: 134 m² Biarea: 135 m² Om fastigheten Beteckning: HJORTEN 1 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 360 000 kr varav mark 310 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggår: 1947 Fastighetsbeteckning: HJORTEN 1 Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Mexitegel Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas Grundmur: Betongsten Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via bergvärme, elradiatorer i utbyggnaden Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Värme 23 825 kr Vatten/Avlopp 5 663 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 328 kr Totalt: 37 185 kr/år - Dokument
