Renoveringsobjekt med stora ytor
Ett projekt för dig som vill renovera- nu ges du möjlighet att förvärva en villa med stora sällskapsytor. Villan har 139 kvm boarea och 113 kvm biarea fördelat på 1½-plan med delvis inredd källare. På entréplan får du öppna sällskapsytor med matsal och allrum i fil med öppen spis, kök med goda arbetsytor. På övre plan finns sovrummen och badrum samt gott om förvaring. I källarplan finns praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd och snickerirum samt gillestuga och hobbyrum. På fastigheten finns även garage som du når från källaren. Taket lades om 2013 och uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump.
Välkommen att besöka detta hus på visning, interiörbilder finns ej att tillgå.
-
Pris: 1 150 000 kr (utgångspris)
-
Bud: Budgivning pågår, kontakta mäklaren för mer information
-
Adress: Näbbåsvägen 8, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 139 m²
-
Biarea: 113 m²
-
Tomtarea: 730 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Ett projekt för dig som vill renovera- nu ges du möjlighet att förvärva en villa med stora sällskapsytor. Villan har 139 kvm boarea och 113 kvm biarea fördelat på 1½-plan med delvis inredd källare. På entréplan får du öppna sällskapsytor med matsal och allrum i fil med öppen spis, kök med goda arbetsytor. På övre plan finns sovrummen och badrum samt gott om förvaring. I källarplan finns praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd och snickerirum samt gillestuga och hobbyrum. På fastigheten finns även garage som du når från källaren. Taket lades om 2013 och uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Välkommen att besöka detta hus på visning, interiörbilder finns ej att tillgå.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkommen in i den stora hallen med laminatgolv. Här finns förvaring både i form av ett skafferi samt förvaring under trappan till övre plan.
Toalett
Våtrumsmatta på golv, skivor på vägg. WC-stol och handfat.
Vardagsrum och matsal
Tre rum i fil med fantastiska ytor mellan vardagsrum och matsalsdel med öppen planlösning. I dagsläget används den ena delen som sovrum. Här finns en öppen spis med insatts. Plastmatta på golv (parkett under plastmattan) och utgång till trädgården.
Kök
Svartmålade ekluckor. Här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys 2022, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Ekparkett på golv.
Övre plan:
På övre plan möts du av en möblerbar hall med ekparkett på golv. Här finns inbyggda hyllor och sidovindsgarderober.
Badrum
Stort badrum med duschkabin, handfat, WC-stol. Här finns bra förvaring med badrumsskåp och en garderob.
Sovrum 1
Stort sovrum med utgång balkong. Här finns 2 garderober. Ekparkett på golv.
Sovrum 2
Plastmatta på golv och en sidovind.
Källare:
I källarplan möts du av en hall, här finns en extra frys, garderob och förråd. Här finns även en matkällare med klinkergolv.
Tvättstuga
Tvättmaskin (2015), torktumlare.
Hobbyrum
Här finns en öppen spis, 2 garderober.
Pannrum
Klinkergolv, värmepump från 2007.
Gillestuga
Stor gillestuga. Utgång till garage.
Förråd
Stort utrymme att utforma till vad som önskas. Idag finns klinkergolv, duschkabin, 4 garderober & snickeribänk.
-
Fakta
Pris: 1 150 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 42 171 kr kr/år Elårsförbrukning 15 826 kWh Pantbrev: 1 062 500 kr Energiklass: C Energiprestanda: 86 kWh/m² år Värdeår: 1955 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 5 Boarea: 139 m² Biarea: 113 m² Om fastigheten Beteckning: TÄRNAN 7 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 171 000 kr varav mark 238 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggår: 1940 Fastighetsbeteckning: TÄRNAN 7 Grund: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpannor- taket renoverades 2013 med ny takpapp, läkt och pannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 2-glas kopplade och 2-glas isoler Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 32 000 kr Vatten/Avlopp 3 302 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 4 500 kr Totalt: 42 171 kr/år - Dokument
