Charmigt läge & stor potential
Nu ges möjlighet att förvärva denna fastighet med en villa om 64+32 kvm fördelat på 2 rum och kök och inredd vind för sovloft. Detta är ett mysigt hus beläget på en lugn gata i Sandhem med närhet till affär samt gångavstånd till tågstationen. Huset består idag av ett sovrum, vardagsrum, kök i bra storlek samt gästtoalett och pannrum där tvättmaskin & torktumlare är placerad. I pannrummet finns även duschkabin och groventré. En trappa upp ligger vinden som är inredd här kan det bli ett mysigt sovloft eller bra utrymme för förvaring. Huset har under åren påbörjats renovering där delar av panelen utvändigt är bytt samt målad, även ytterdörrar och flera fönster är bytta.
På fastigheten finns också en förrådsbyggnad varav den ena delen har en bastu. Oktober 2024 har det monterats en ny luft/luftvärmepump för komfortabel uppvärmning/Ac i huset.
Detta huset är något för den händige, det finns en del att göra och bostaden har god potential att bli en charmig & mysig bostad.
-
Pris: 575 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Kyllevägen 19, Sandhem
-
Rum: 2 RoK
-
Boarea: 64 m²
-
Biarea: 32 m²
-
Tomtarea: 1005 m²
-
Boendeform: Fritidshus
Välkommen på visning
Söndag 20 September, kl. 13:00-14:00Visningsanmälan krävs
Onsdag 23 September, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning
Karta
-
Beskrivning
Nu ges möjlighet att förvärva denna fastighet med en villa om 64+32 kvm fördelat på 2 rum och kök och inredd vind för sovloft. Detta är ett mysigt hus beläget på en lugn gata i Sandhem med närhet till affär samt gångavstånd till tågstationen. Huset består idag av ett sovrum, vardagsrum, kök i bra storlek samt gästtoalett och pannrum där tvättmaskin & torktumlare är placerad. I pannrummet finns även duschkabin och groventré. En trappa upp ligger vinden som är inredd här kan det bli ett mysigt sovloft eller bra utrymme för förvaring. Huset har under åren påbörjats renovering där delar av panelen utvändigt är bytt samt målad, även ytterdörrar och flera fönster är bytta. På fastigheten finns också en förrådsbyggnad varav den ena delen har en bastu. Oktober 2024 har det monterats en ny luft/luftvärmepump för komfortabel uppvärmning/Ac i huset. Detta huset är något för den händige, det finns en del att göra och bostaden har god potential att bli en charmig & mysig bostad.
Rumsbeskrivning
Entré
Plankgolv med vitmålad stående bröstpanel samt vitmålade väggar.Hall
Plastmatta på golv, stående bröstpanel och vitmålade väggar.
Plats för förvaring av ytterkläder samt 1st garderob.
Nyinstallerad 2024 oktober Luft/luftvärmepump Mitsubishi.Wc
Grönt klinker på golv, vitt kakel på väggar.
Handfat samt stående badrumsskåp och Wc.Vardagsrum
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar.Kök
Mörkare laminatgolv, stående bröstpanel och vitmålade väggar.
Svarta skåpsluckor samt bänkskiva, diskbänk i rostfritt stål med vitt kakel ovan bänk.
Diskmaskin & Kombinerad ugn/spis Elektro Helios, köksfläkt CylindaSovrum
Plankgolv, målade väggar i blå nyans samt 2st garderober. här finns fiber installerat samt trappa upp till vinden/sovloftet.Pannrum
Målat betonggolv samt väggar.
Här finns Duschkabin, Tvättmaskin Bosch, Torktumlare Cylinda, varmvattenberedare samt elcentral.
Detta är även groventrén till huset.Vind/sovloft
Plankgolv, takpanel.Övrig information
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, avser eventuella doldafel eller brister.
-
Fakta
Pris: 575 000 kr som utgångspris Driftkostnad: I dagsläget är bostaden obebodd varav nuläges driftskostnader är missvisande och anges därför ej. Pantbrev: 307 700 kr Värdeår: 1958 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 2 Boarea: 64 m² Biarea: 32 m² Om fastigheten Beteckning: KYLLE 1:155 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 519 000 kr varav mark 131 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med inredd vind Byggår: 1958 Fastighetsbeteckning: KYLLE 1:155 Grund: Torpagrund Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Lackerad plåt Fönster: 2-glas och 3-glas isoler Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump + vattenmantlad vedpanna Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
