Renoveringschans med lantligt läge och stor tomt i Hångsdala
Välkommen till Hångsdala - ett lantligt och rofyllt läge mellan Falköping och Tidaholm, där du får möjlighet att skapa ditt eget drömboende med naturen som närmaste granne. Här erbjuds en fastighet med stor potential för dig som söker ett hus att renovera och utveckla efter egna önskemål.
På den generösa tomten om hela 1 965 kvm finns gott om utrymme. En bäck rinner längs med tomten och bidrar till den lantliga och naturnära känslan. Här finns även växthus och förråd som ger möjligheter för den odlingsintresserade eller för dig som behöver extra förvaringsutrymmen.
Bostaden erbjuder generösa ytor om 120 + 120 kvm, fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum.
-
Pris: 800 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Hångsdala Rosenhill, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 120 m²
-
Biarea: 120 m²
-
Tomtarea: 1965 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till Hångsdala - ett lantligt och rofyllt läge mellan Falköping och Tidaholm, där du får möjlighet att skapa ditt eget drömboende med naturen som närmaste granne. Här erbjuds en fastighet med stor potential för dig som söker ett hus att renovera och utveckla efter egna önskemål. På den generösa tomten om hela 1 965 kvm finns gott om utrymme. En bäck rinner längs med tomten och bidrar till den lantliga och naturnära känslan. Här finns även växthus och förråd som ger möjligheter för den odlingsintresserade eller för dig som behöver extra förvaringsutrymmen. Bostaden erbjuder generösa ytor om 120 + 120 kvm, fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum.
Planlösning
Kök
Äldre kök med gula köksluckor och laminatgolv. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frysbox.Allrum/matsal
Rymligt allrum/matsal med trägolv.Allrum
Allrum med parkettgolv och öppen spis. Skorstenen/pipan bör kontrolleras före användning. Utgång till balkong.Hall/huvudentré
Hall i anslutning till huvudentrén med en garderob.Toalett
Toalett med WC och tvättställ. Öppet mot badrum.Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet, duschkabin och tvättmaskin. Det har tidigare förekommit en vattenläcka i taket. Läckan är åtgärdad, men innertaket har inte bytts.Inre hall
Inre hall med goda förvaringsmöjligheter i form av åtta garderober. Här finns heltäckningsmatta, med trägolv under.Sovrum
Sovrum med laminatgolv.Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta. Trägolv finns under mattan.Sovrum/kontor
Källare
Mindre rum som lämpar sig som sovrum eller kontor. Textilmatta på golvet.
Källaren består av en matkällare, pannrum, förråd samt tidigare garage/verkstad. I pannrummet finns vedpanna med ackumulatortank samt elpatron. Lös vedpanna ingår. I den tidigare garage-/verkstadsdelen finns hydrofor.Övriga byggnader
Växthus
Stort växthus. Vattenbrunnen finns i växthuset.
Förrådsbyggnad
Uppförd i trä, eternittak.
-
Fakta
Pris: 800 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 37 369 kr kr/år Vedförbrukning: 15-20 kbm/år Elförbrukning: 7709 kWh Pantbrev: 257 000 kr Energiklass: C Värdeår: 1956 Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt överenskommelse Interiör Antal rum: 6 Boarea: 120 m² Biarea: 120 m² Om fastigheten Beteckning: HÅNGSDALA 4:11 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 800 000 kr varav mark 214 000 kr Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om grävdbrunn/Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare Byggår: 1956 Fastighetsbeteckning: HÅNGSDALA 4:11 Grund: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Lertegel Plåtarbete: Plåt Fönster: 2-glas kopplade, några 3-glas isoler Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via vedpanna Ventilation: Självdrag Vatten: Enskilt vatten året om grävdbrunn/Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration. -
Driftkostnad
Värme 14 000 kr El 15 000 kr Vatten/Avlopp 1 000 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 000 kr Totalt: 37 369 kr/år
