Välskött villa på Hökensås
Drömmer du om ett lugnt och naturnära boende med skogen runt knuten och närhet till både fiske och friluftsliv? Då har du hittat rätt. Denna välskötta villa på vackra Hökensås erbjuder ett fantastiskt läge och närhet till naturen året om. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Hökensås välkända fiskevatten, camping och fina vandringsleder. Omgivningarna bjuder på rofylld natur, svamp- och bärskogar samt ett rikt friluftsliv - perfekt både som permanentboende och fritidshus.
Huset är väl omhändertaget och har genomgått viktiga uppdateringar såsom nytt tak och nya fönster, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. På entréplan finns 3 rum och kök med trivsamma sällskapsytor. I källaren finns extra utrymme med förråd, tvättstuga och en gillestuga.
På den generösa tomten finns dessutom en gäststuga växthus samt garage/förråd med bra förvaringsmöjligheter.
-
Pris: 875 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Håkängen 9, Tidaholm
-
Rum: 3 RoK
-
Boarea: 50 m²
-
Biarea: 25 m²
-
Tomtarea: 2194 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Drömmer du om ett lugnt och naturnära boende med skogen runt knuten och närhet till både fiske och friluftsliv? Då har du hittat rätt. Denna välskötta villa på vackra Hökensås erbjuder ett fantastiskt läge och närhet till naturen året om. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Hökensås välkända fiskevatten, camping och fina vandringsleder. Omgivningarna bjuder på rofylld natur, svamp- och bärskogar samt ett rikt friluftsliv - perfekt både som permanentboende och fritidshus. Huset är väl omhändertaget och har genomgått viktiga uppdateringar såsom nytt tak och nya fönster, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. På entréplan finns 3 rum och kök med trivsamma sällskapsytor. I källaren finns extra utrymme med förråd, tvättstuga och en gillestuga. På den generösa tomten finns dessutom en gäststuga växthus samt garage/förråd med bra förvaringsmöjligheter.
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med plastmatta på golv samt praktisk garderob som erbjuder bra förvaring för ytterkläder och skor.Badrum
Badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ i funktionell utformning.Sovrum
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta som ger en ombonad känsla. Här finns tre garderober samt en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.Gästrum/Sovrum
Mindre sovrum eller gästrum med textilmatta på golv - passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.Kök
Trivsamt kök med träluckor och matplats intill fönster. Köket är utrustat med kyl från 2022, spis från 2026 samt fläkt.Allrum
Ljust och trivsamt allrum med ekparkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns luftvärmepump installerad 2017 samt en öppen spis som skapar extra trivsel (bör provtryckas innan användning).Källarplan (nås endast utifrån)
Hall med elcentral. Gillestuga med kamin. Tvättstuga med tvättmaskin, garderob, filter (vatten), cistern (2026). Förråd med VV-beredare, frysboxar (äldre), och skkåpsförvaring. Matkällare med hyllor.
Övriga byggnader
Gäststuga
Uppförd i trä, plegel på tak. Element finns.
Växthus
Från WillabGarden 2023, trallgolv.
Garage-/förråd/verkstad
Uppförd i trä, plåttak. Betongplatta. Inkluderar även vedförråd, utedass, verkstadsdel.
-
Fakta
Pris: 875 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 31 562 kr kr/år Årsförbrukning: 11 500 kWh Pantbrev: 144 000 kr Värdeår: 1977 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 3 Boarea: 50 m² Biarea: 25 m² Om fastigheten Beteckning: HÅKÄNGEN 1:12 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 625 000 kr varav mark 218 000 kr Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om- djupborrad brunn delas med två grannar/Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med stenkista. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare Byggår: 1977 Fastighetsbeteckning: HÅKÄNGEN 1:12 Grund: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpannor 2023 Fönster: 3-glas 2021 Uppvärmningssystem: Direktverkande el Ventilation: Självdrag Vatten: Enskilt vatten året om- djupborrad brunn delas med två grannar/Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med stenkista. -
Driftkostnad
El 23 000 kr Vatten/Avlopp 2 000 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 4 193 kr Totalt: 31 562 kr/år
