Gestilrenvägen 13, Tidaholm

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om hela 176 + 101 kvm, belägen på en generös tomt om ca 1700 kvm. Här bor du med lugnt och insynsskyddat läge med en härlig baksida som gränsar direkt mot öppna åkrar. Tomten bjuder på flera fruktträd och gott om plats för både lek och trädgårdsprojekt. På den stora altanen, utrustad med ett spabad från 2024, kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i en privat oas. Huset erbjuder 7-8 rum samt källare, med välplanerade ytor som passar den stora familjen. På entréplanet möts du av öppna och ljusa sällskapsytor där kök och allrum förenas på ett socialt och inbjudande sätt. I allrummet ger täljstenskaminen både värme och extra trivsel under årets kallare månader. Förvaring är väl tillgodosedd med goda utrymmen i både huset och garaget. Ytterligare plus är att taket lades om 2024. Utöver huvudbyggnaden finns en separat gäststuga som idag är uthyrd med tre rum och kök samt eget badrum - perfekt som generationsboende, för gäster eller för den som önskar en extra inkomstmöjlighet.

Planlösning

Entréplan

Hall

En ljus och välkomnande hall med målat trägolv. Här finns tre rymliga garderober samt en platsbyggd bänk.

Kök

Köket är öppet mot matplats och allrum, med målat trägolv som fortsätter från hallen. Inrett med vita köksluckor och en praktisk köksö som skapar både arbetsyta och samlingspunkt. Fullt utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin.

Allrum / Matsal

Ett rymligt allrum med målat trägolv. Här finns en täljstenskamin som sprider värme samt en luftvärmepump som ger behagligt inomhusklimat året om. Utång till altan och trädgård.

Klädvård / Mindre hall

Ett praktiskt utrymme med sex garderober och målat trägolv. Ger gott om förvaringsmöjligheter för kläder och ytterplagg.

Badrum

Badrum med klinkergolv och golvvärme. Väggarna är kaklade/målade och inredningen består av dusch, badkar, badrumsskåp med tvättställ samt handdukstork.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med målat trägolv och målade/tapetserade väggar. Passar väl som master bedroom.

Sovrum 2

Sovrum med målat trägolv samt kombination av målade väggar och tapet. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Övre plan

Allrum

Ett ljust allrum med vitlaserat trägolv och vackra vyer över de öppna fälten. Här finns en eldstad (som behöver besiktigas) och gott om plats för tv-rum eller tonårshäng.

Sovrum 3

Sovrum med vitlaserat trägolv och tillgång till en sidovind.

Sovrum 4

Sovrum med vitmålat trägolv och en sidovind.

Sovrum 5

Vitlasterat trägolv, sidovind.

Källarplan

Gillestuga

En stor gillestuga med luftvärmepump (installerad 2023) som gör rummet behagligt året runt. Perfekt som extra vardagsrum eller hobbyrum.

Sovrum 6

Sovrum med trägolv och nålfiltsmatta.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med klinkergolv. Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk som underlättar vardagens sysslor.

Förråd

Rymligt förråd med gott om plats för förvaring.

WC / Bastu

Wc med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc-stol, tvättställ samt tillgång till bastu.

Förråd med extra frys

Ytterligare ett förråd, utrustat med extra frys för smidig förvaring.

Gäststuga

Gäststuga uppförd i trä, med betongpannor på tak, 2-glas kopplade fönster. Uppvärmning via luft/luftvärmepump samt elradiatorer.  Stugan är ca 60 kvm och består av 3 rum och kök, varav två sovrum, allrum, kök och badrum med dusch. Lucka till vind finns i allrum. Stugan är idag uthyrd med en månadshyra om 6800 kr varmhyra. 

Garage

Uppförd i trä med betongpannor på tak. Garaget är ej isolerat, el finns indraget. På baksidan finns förrådsdel/vedförvaring. 

Övrigt

2006. Radonbrunn installerades, fläkten byttes 2020. Mäträsultat 20 Bq/m3.