Fabriksvägen 6, Tidaholm

I idylliska Madängsholm erbjuds nu ett unikt sekelskifteshus med anor från svunnen tid - en fastighet som bär på berättelser från den era då Holma Väveri grundades och huset utgjorde en betydelsefull del av samhällets utveckling. Den ståtliga byggnaden omfattar idag boende om totalt ca 300 kvm med möjlighet att enkelt göra om till två separata boenden och öppnar upp för många olika livsstilar och visioner. Här finns möjligheten att skapa ett exklusivt drömboende med generösa ytor, ett generationsboende för den stora familjen eller varför inte kombinera boende med verksamhet. Charm, historia och potential möts i en fastighet som är svår att hitta motsvarighet till. Bostaden värms upp via vattenburen uppvärmning och erbjuder stora rum, vackra detaljer och en atmosfär som för tankarna tillbaka till sekelskiftets eleganta byggnadskonst. Här finns alla möjligheter för nästa ägare att varsamt förädla och skapa något alldeles extra. Tomten är något utöver det vanliga. Med ån Tidan som naturlig gräns längs ena långsidan skapas en rofylld och naturnära miljö där vattnet blir en självklar del av vardagen. Här finns möjlighet till egen brygga, fiske ingår och de stora gräsytorna bjuder in till både odling, lek och avkoppling. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På fastigheten finns även en gedigen uthuslänga med carport för två bilar samt stort garage, perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenören. Därtill finns ett charmigt lusthus/grillstuga för långa kvällar med familj och vänner samt friggebod/förråd som ger extra praktiska ytor. Det här är inte bara ett hus - det är en plats med historia, karaktär och framtid. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga i en vacker miljö nära natur och vatten.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 024 000 kr
Mark, totalt värde: 620 000 kr ().
Summavärde: 1 644 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1940

Planlösning

Välkommen in via entrén på altan, baksidan av huset

Hall med avhägningsyta och garderober.

Tvättstuga med toppmatad tvättmaskin, arbetsbänkar och skåp.

Pannrum med Baxi vedpanna, elpatron

Allrum med laminatgolv, trapp upp till övre plan

Kök med plastmatta på golv, vitmålat ädre köksinrede. Spis, fläkt,  ugn, diskmaskin, kyl, frys. Dubbeldörrar ut (f.d huvudentré)

Allrum/tv-rum med trägolv, en garderob.Luftvärmepump.

Entre 2: (utbyggd del)

Hall med plastmatta på golv, trapp till övre plan. Luftvärmepump.

Badrum med våtrumsmatta golv/väggar. Tvättställ med förvaring, wc-stol, duschhörna.

Sovrum med plastmatta på golv, träpanel i tak.

Sovrum med plastmatta på golv, träpanel i tak samt tre garderober.

Övre plan:

Liten hall med plastmatta på golv, lucka till vind (golvad)

Toalett med plastmatta på golv. Tvättställ och wc-stol.

Sovrum med plastmatta på golv, panel i tak. Garderober med skjutdörrar.

Sovrum med plastmatta på golv, panel i tak. Garderober.

Stort allrum/sovrum som blir ett genomgångsrum. Flera garderober.

Allrum med öppen planlösning mot hall och trapp ner.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättställ med förvaring, duschhörna, wc-stol.

Hall med laminatgolv, två luftvärmepumpar, förråd/garderob. Dörr till trapp upp till vinden som är helt golvad, sommarrum

Sovrum med laminatgolv, spänt tak, öppen spis (ej bes). Dubbeldörrar ut till glasveranda.

Sovrum med trägolv, platsbyggd förvaring, garderob

Vind: Golvad kallvind med sommarrum

Övriga byggnader

På tomten finns en äldre förrådslänga som har byggts till med en stor garagedel om ca 100 kvm, samt carport för två bilar. På taket finns solpaneler. Här finns även en vedeldad bastu/dusch och toa med utrymme för omklädning.

Redskapsbod

Lusthus/grillplats

Vedförvaringsutrymmen

Övrigt

Stor tomt där ena långsidan gränsar mot Tidan och strandrätt ingår, vilket innebär att fiska är ok.

Trädgården erbjuder odlingsmöjligheter samt flera uteplatsmiljöer, tidigare har även en flytbrygga funnits till fastigheten.

Robotklippare ingår