Unikt tillfälle att förvärva fin hyresfastighet
Välkommen till Björkvägen 13 A & B. Naturskönt belägen hyresfastighet i Madängsholm. Fastigheten inrymmer två lägenheter vilket skapar flertalet valmöjligheter, en lägenhet för uthyrning och samtidigt ha en som ägarbostad. Perfekt läge med absolut närhet till skog, natur och härliga strövområden.
Välkommen på visning!
-
Pris: 1 995 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Björkvägen 13A o 13B, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 125 m²
-
Tomtarea: 446 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till Björkvägen 13 A & B. Naturskönt belägen hyresfastighet i Madängsholm. Fastigheten inrymmer två lägenheter vilket skapar flertalet valmöjligheter, en lägenhet för uthyrning och samtidigt ha en som ägarbostad. Perfekt läge med absolut närhet till skog, natur och härliga strövområden. Välkommen på visning!
Planlösning 13A
-Hall-
Laminatgolv. I direkt anslutning finns badrum samt trapp upp till övervåning.
-Badrum-
Våtrumsmatta samt våtrumstapet, dusch, WC-stol, tvättställ.
-Allrum-
I allrummet är det klickgolv samt har förbindelse med hallen.
-Kök-
Vit köksinredning, klickgolv, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin -ingår inte. Ifrån köket sker ingång till tvättstuga.
-Tvättstuga-
Våtrumsmatta, två garderober. Tvättmaskin och torktumlare -ingår inte. Ifrån tvättstugan sker utgång till altan -pool ingår inte. I från tvättstuga sker även ingång till förråd/rum.
-Förråd/rum-
Plastmatta, elpanna. Altandörr till trädgård.
Övre plan
-Allrum-
Vidare upp på övervåningen möts ni av ett ljust allrum men parkettgolv.
-Sovrum-
Laminatgolv samt förvaringsmöjlighet om tre garderober.
-Övre Hall-
Plastmatta på golv.
-Badrum-
Våtrumsmatta på golv, kakel på vägg, badkar, WC-stol, tvättställ.
-Sovrum 1-
Plastmatta på golv samt förvaring om en garderob.
-Sovrum 2-
Klickgolv samt förvaring om två garderober.
-Klädkammare-
Plastmatta, hyllplan.
Planlösning 13B
-Hall-
Klinker samt plastmatta på golv. Trapp upp till övervåning. God förvaring om tre garderober.
-Badrum-
Våtrumsmatta på golv, kakel på vägg, WC-stol, dusch, tvättställ.
-Sovrum-
Plastmatta på golv.
-Kök-
Vit köksinredning, plastmatta, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin -ingår inte. Ifrån köket sker ingång till tvättstuga.
-Tvättstuga-
Våtrumsmatta, två garderober. Tvättmaskin -ingår inte. Ifrån tvättstuga sker utgång till trädgården samt ingång till förråd/rum.
-Förråd/rum-
Plastmatta, elpanna. Altandörr till trädgård.
Övre plan
-Allrum-
Vidare upp på övervåningen möts ni av ett ljust allrum men parkettgolv.
-Sovrum-
Plastmatta samt förvaringsmöjlighet om tre garderober.
-Övre Hall-
Plastmatta på golv.
-Badrum-
Våtrumsmatta på golv, klinker på vägg, badkar, WC-stol, tvättställ.
-Sovrum 1-
Plastmatta på golv samt förvaring om en garderob.
-Sovrum 2-
Plastmatta på golv.
-Klädkammare-
Plastmatta, hyllplan.
Övrigt
Var sitt stort förråd i fd. carport.
Hyresintäkt
Hyresintäkter för lägenheterna är 13.500:-/månad
-
Fakta
Pris: 1 995 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 18 176 kr kr/år Driftkostnaden är för båda fastigheterna. Hyresgästerna har egna elabbonemang Pantbrev: 1 105 000 kr Värdeår: 1990 TV/Internet: Adsl Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 125 m² Om fastigheten Beteckning: MADÄNGSHOLM 11:9 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 859 000 kr varav mark 194 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 2 plans radhus Byggår: 1990 Fastighetsbeteckning: MADÄNGSHOLM 11:9 Grund: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Målad träpanel Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas isoler Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via elpanna i varje lägenhet/radhus Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Vatten/Avlopp 7 476 kr Renhållning 3 700 kr Försäkring 7 000 kr Totalt: 18 176 kr/år - Dokument
