Basaregatan 2, Tidaholm

Välskött familjevilla med insynsskyddad tomt

Denna välplanerade villa erbjuder 5 rum och kök, med generösa ytor för både vardagsliv och socialt umgänge. Hjärtat i huset är det stilrena Marbodalköket, smakfullt renoverat och integrerat med det rymliga allrummet i en öppen planlösning. Här finner du även en kamin som sprider skön värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Villan har badrum på båda planen och totalt tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde tack vare det stora allrummet på övre plan. Taket lades om 2021 och solceller installerades under 2023 - år 2024 producerade solcellerna ca 8600 kWh, vilket bidrar till en låg driftskostnad och ett mer hållbart boende. På uppfarten finns ett garage med elbilsladdare och elport. Huset har ett lugnt och skyddat läge utan grannar på två sidor, vilket ger en insynsskyddad trädgård med gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen.
  • Pris: 2 475 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Basaregatan 2, Tidaholm
  • Rum: 5 RoK
  • Boarea: 148 m²
  • Tomtarea: 771 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Denna välplanerade villa erbjuder 5 rum och kök, med generösa ytor för både vardagsliv och socialt umgänge. Hjärtat i huset är det stilrena Marbodalköket, smakfullt renoverat och integrerat med det rymliga allrummet i en öppen planlösning. Här finner du även en kamin som sprider skön värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Villan har badrum på båda planen och totalt tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde tack vare det stora allrummet på övre plan. Taket lades om 2021 och solceller installerades under 2023 - år 2024 producerade solcellerna ca 8600 kWh, vilket bidrar till en låg driftskostnad och ett mer hållbart boende. På uppfarten finns ett garage med elbilsladdare och elport. Huset har ett lugnt och skyddat läge utan grannar på två sidor, vilket ger en insynsskyddad trädgård med gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen.

    Planlösning

    Entréplan

    Hall: Hallen har laminatgolv och erbjuder god förvaring i en garderob. Här finns även en praktisk klädkammare med garderob och hyllor, som ger extra förvaringsmöjligheter.

    Badrum: Badrummet är inrett med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns badkar, toalett och tvättställ.

    Sovrum 1: Sovrummet har laminatgolv och en klädkammare i direkt anslutning, vilket ger gott om plats för kläder och förvaring.

    Kök: Ljust och trivsamt kök i öppen planlösning mot allrummet. Köket är från Marbodal och renoverat 2014, med ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor. Utrustat med kyl och frys (2018), spis, ugn ( 2024) och mikrovågsugn.

    Tvättstuga: Funktionell tvättstuga med våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare samt en lucka som leder ner till grunden.

    Allrum: Rymligt allrum med plats för både matgrupp och soffhörna. En täljstenskamin (2015) ger både värme och en mysig känsla till rummet.

    Övre plan

    Allrum: Allrummet på övre plan har laminatgolv och kan göras om till ett extra sovrum för den som behöver. Härifrån nås även bostadens balkong. Rummet har också en klädkammare och en lucka upp till vinden.

    Badrum: Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Även här ligger våtrumsmatta på både golv och väggar.

    Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv och fönster som släpper in bra med ljus.

    Sovrum 3: Även detta sovrum har laminatgolv och är lättmöblerat.

    Övrigt

    Garage 

    Garage med elport och elbilsladdare (2023) finns installerad. Garaget har även förrådsdel. Utgång till trädgården. Ny brädfodring och taket är omlagt 2012. 

     

  • Fakta
    Pris: 2 475 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 21 392 kr kr/år
    Årsförbrukning el 2024: 7437 kWh, inkluderar även laddning av elbil om ca 2000 kWh. Solcellers produktion el 2024: 8696 kWh Vedförbrukning: ca 4-5 kbm/år
    Pantbrev: 1 536 600 kr
    Värdeår: 1978
    TV/Internet:Fiber
    Säljarens önskemål om tillträde:Tillträde enligt önskemål
    Interiör
    Antal rum: 5
    Boarea: 148 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:LÄRKAN 2
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:1 467 000 kr varav mark 264 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla
    Byggår:1978
    Fastighetsbeteckning:LÄRKAN 2
    Grund:Krypgrund
    Stomme:Trä
    Fasad:Trä
    Takbeklädnad:Betongpannor (2021)
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:3-glas
    Uppvärmningssystem:Direktverkande el + kamin
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    Värme 3 000 kr
    El 7 200 kr
    Vatten/Avlopp 3 323 kr
    Sotning 500 kr
    Renhållning 2 369 kr
    Försäkring 5 000 kr
    Totalt: 21 392 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Basaregatan 2, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.