Enplansvilla med plats för hela familjen
-
Pris: 3 300 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Bäckedalsgatan 53, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 136 m²
-
Biarea: 45 m²
-
Tomtarea: 1004 m²
-
Boendeform: Villa









































Karta
-
Beskrivning
Välkommen till ett boende utöver det vanliga - en modern och välplanerad enplansvilla med fem rum och kök, där komfort, stil och funktion möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett hem som löpande uppdaterats med kvalitativa materialval och smarta lösningar. Huset erbjuder tre sovrum med möjlighet att skapa fler, ett luftigt vardagsrum och ett stilrent kök. Tvättstugan är nyligen renoverad och här finns gott om förvaring och arbetsyta. Stort helkalklat badrum samt ytterligare en renoverad toalett finns också till ert förfogande. Både tak och fönster är bytta 2018, och det nya ventilationssystemet tillsammans med solceller och batterilagring gör huset energieffektivt och säkerhetsställer ett behagligt inomhusklimat. På baksidan väntar en privat oas med insynsskyddad trädgård, en komplett spa- och relaxavdelning med bastu, utedusch och spabad. Här finns även en inglasad altan där du kan njuta av både tidiga frukostar och sena kvällar i ett lugnt och skyddat läge. På framsidan finns en gäststuga, carport med elbilsladdare, och garage med elport. Detta är ett hem som måste upplevas på plats - modernt, inbjudande och redo för nästa familj att flytta in och trivas direkt.
Planlösning
-Möblerbar hall-
Välkommen in i hallen som sedan mynnar ut i allrummet. Ekparkett på golv och garderober med skjutdörrar. Här sitter luftvärmepumpen.
-Vardagsrum
Stort vardagsrum med mörklaserat trägolv, infälld belysning i taket.
-Sovrum
Stort sovrum med mörklaserat trägolv, öppen spis med kassette. Utgång till stort altandäck som angränsar till utedusch och bastu samt ingång till inglasad altan.
-Toalett
Kaklade väggar och klinkersgolv med elektrisk golvvärme, Wc-stol, tvättställ med förvaring.
-Kök
Stilrent svart ekkök från Marbodal som bryts av med de vita marmorskivorna och kaklet. Den maskinella utrustningen består av en bredare spishäll, ugn, fläkt -21, kyl, frys i fullhöjd samt diskmaskin. Spotar i tak. Köksö med förvaring.
-Tvättstuga
Stilren modern tvättstuga som renoverades 2018, klinkersgolv med elektrisk golvvärme. Tvättbänk med bra förvaring från Marbodal. Tvättmaskin, torktumlare, handdukstork. Utgång/ingång från garage.
-Garage med elport och vv-beredare. Flera bra bänkar och skåp med förvaringsmöjligheter
-Rum
Klinkersgolv med elektrisk värme, bra förvaring med 5 garderober. Utgång till altan.
Inre hall
-Sovrum med laminatgolv, garderober med skjutdörrar
-Badrum
kakel och klinker på golv och väggar. Stor dusch med glasdörrar, Wc-stol, tvättkomod med dubbla handfat och gott om förvaring. Spotlights i taket.
-Sovrum med laminatgolv och garderober med skjutdörrar
Övrigt
På tomten finns en fristående förrådsbyggnad som är isolerad och indragen el, numera inredd som gäststuga.
Jordfelsbrytare finns.
Kodlås på alla dörrar.
Carport och elbillsladdare
Robotklippare.
Vedeldad bastustuga, bubbelbad och utedusch
-
Fakta
Pris: 3 300 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 35 752 kr kr/år 15203 kwh/år Solcellerna producerar 10.000 kwh/år Pantbrev: 1 793 000 kr Värdeår: 1971 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 136 m² Biarea: 45 m² Om fastigheten Beteckning: FORSEN 10 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 729 000 kr varav mark 283 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggår: 1971 Fastighetsbeteckning: FORSEN 10 Grund: Betongplatta på mark Stomme: Lättbetong och trä Fasad: Kalksandsten Takbeklädnad: Betongpannor -18 Plåtarbete: Plåt Fönster: Mockfjärd 3-glas isoler -18 Uppvärmningssystem: Direktverkande el + solceller Ventilation: FTX Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
Värme 22 804 kr Vatten/Avlopp 5 008 kr Renhållning 2 468 kr Försäkring 5 472 kr Totalt: 35 752 kr/år