Trädgårdsgatan 19, Tidaholm

Charmigt hus från 1938 med generösa sällskapsytor och centralt läge

Välkommen till ett trivsamt och rymligt hus från 1938, där tidstypisk charm möter bekvämligheter som förenklar vardagen. Här erbjuds ett centralt läge, generösa rum och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Med två våningsplan och källare finns här fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Redan i den rymliga hallen möts du av en härlig känsla av rymd och husets generösa takhöjd. Entréplanet bjuder på fina sällskapsytor med ett inbjudande allrum där den öppna spisen finns. Intill ligger matsalen, perfekt för middagar med familj och vänner. Här finns även kök och en renoverad toalett. En trappa upp finns husets tre sovrum samlade. Här finns även ett renoverat badrum från 2025 samt en möblerbar hall som ger plats för tv-hörna. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en renoverad, fräsch tvättstuga. Huset värms upp med bergvärme, en uppskattad och energieffektiv uppvärmningslösning. Utomhus väntar en trivsam miljö med garage och en skyddad uteplats.
Nästa visning: Onsdag 18 November, kl. 16:00-17:00 Anmäl er här
  • Pris: 1 695 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Trädgårdsgatan 19, Tidaholm
  • Rum: 5 RoK
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 72 m²
  • Tomtarea: 661 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Välkommen på visning

Onsdag 18 November, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs

Tisdag 24 November, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs

Anmälan visning

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Välkommen till ett trivsamt och rymligt hus från 1938, där tidstypisk charm möter bekvämligheter som förenklar vardagen. Här erbjuds ett centralt läge, generösa rum och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Med två våningsplan och källare finns här fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Redan i den rymliga hallen möts du av en härlig känsla av rymd och husets generösa takhöjd. Entréplanet bjuder på fina sällskapsytor med ett inbjudande allrum där den öppna spisen finns. Intill ligger matsalen, perfekt för middagar med familj och vänner. Här finns även kök och en renoverad toalett. En trappa upp finns husets tre sovrum samlade. Här finns även ett renoverat badrum från 2025 samt en möblerbar hall som ger plats för tv-hörna. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en renoverad, fräsch tvättstuga. Huset värms upp med bergvärme, en uppskattad och energieffektiv uppvärmningslösning. Utomhus väntar en trivsam miljö med garage och en skyddad uteplats.

    Planlösning

    Hall

    Hallen har laminatgolv och en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder.

    Stor hall
    Den rymliga hallen har trägolv och garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

    Toalett
    Toaletten renoverades 2020 och är utrustad med wc och tvättställ. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.

    Allrum
    Allrummet har trägolv och en öppen spis som bidrar till rummets karaktär och skapar en trivsam atmosfär.

    Matsal
    Matsalen har trägolv och erbjuder plats för en större matgrupp, perfekt för middagar och sociala tillställningar.

    Kök
    Köket har plastmatta på golvet och köksluckor i trä. Utrustningen består av spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Vid fönstret finns en trevlig matplats med naturligt ljusinsläpp.

    Övre plan

    TV-hörna/möblerbar hall
    På övre plan finns en möblerbar yta som lämpar sig väl som TV-hörna eller extra allrum. Golvet är belagt med heltäckningsmatta och väggarna har tapeter i kombination med bröstpanel. Utgång till balkong. 

    Sovrum 1
    Sovrummet har trägolv och fyra garderober som ger gott om förvaringsutrymme.

    Badrum
    Badrummet renoverades 2025 och har våtrumsmatta på både golv och väggar. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschvägg, kommod samt spegel med belysning. Här finns även elgolvvärme, handdukstork och infällda spotlights i taket.

    Sovrum 2
    Sovrummet har trägolv, klädkammare och tre garderober med bra förvaringsmöjligheter.

    Sovrum 3
    Det tredje sovrummet har trägolv och en garderob.

    Källarplan

    Matkällare

    I källaren finns en praktisk matkällare med utrymme för förvaring.

    Rum/förråd
    Här finns även ett extra rum som kan användas som förråd eller för annan förvaring. Rummet har en kamin (ej i bruk). 

    Tvättstuga
    Tvättstugan renoverades 2019 och har ny inredning samt tvättmaskin och torktumlare. Här står även bergvärmepumpen. Konvektor ur funktion. 

    Utförda renoveringar

    Badrum 2025

    Tvättstuga 2019

    Toalett entréplan 2020 

    Hall 2022 

    Elcentral, omdragen el källare 2018 

    Avlopp från gatan 2024

    Övrigt

    Garage med högt i tak 

    Uteplats under tak 

    Robotgräsklippare ingår 

  • Fakta
    Pris: 1 695 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 43 246 kr kr/år
    Elförbrukning: 13 000 kWh
    Pantbrev: 1 020 000 kr
    Värdeår: 1938
    TV/Internet:Fiber
    Interiör
    Antal rum: 5
    Boarea: 130 m²
    Biarea:72 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:GANDUL 7
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:1 303 000 kr varav mark 255 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:2-plansvilla med källare
    Byggår:1938
    Fastighetsbeteckning:GANDUL 7
    Grund:Murad källare
    Fasad:Puts
    Takbeklädnad:Betongpannor 2010
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas kopplade
    Uppvärmningssystem:Bergvärme 2006
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    El 30 000 kr
    Vatten/Avlopp 4 377 kr
    Sotning 500 kr
    Renhållning 2 369 kr
    Försäkring 6 000 kr
    Totalt: 43 246 kr/år

Intresseanmälan för Trädgårdsgatan 19, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.