Näbbåsvägen 8, Tidaholm

Välkommen till en väl omhändertagen och omfattande renoverad villa där många stora och viktiga åtgärder har genomförts under de senaste åren. Här kombineras modern komfort med generösa ytor och praktiska lösningar för hela familjen. Husets naturliga samlingspunkt är det stilrena Marbodalköket, som ligger i en öppen och social planlösning mot matsal/allrum och vardagsrum. De fina ekparkettgolven i kök, matsal/allrum binder samman de sociala ytorna på ett smakfullt sätt. Villan erbjuder tre sovrum, ett helrenoverat badrum (2025) med dusch samt en renoverad gästtoalett (2025). Även bostadens ytskikt är nya eller uppdaterade, vilket ger ett fräscht och enhetligt helhetsintryck. Elinstallationen har uppdaterats med ny elcentral och jordfelsbrytare. Uppvärmningen sker med luft/vattenvärmepump. Taket byttes 2013. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, verkstad samt en rymlig gillestuga med många användningsmöjligheter. Det vidbyggda varmgaraget när du från källaren, ger ytterligare bekvämlighet och plats för bil samt förvaring. På tomten finns en stor, ny altan. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om parkeringsplatser och rymmer flera fordon samt husbil/husvagn eller båt. Sammanfattningsvis är detta en villa där mycket redan är gjort - från kök, badrum, tak och ytskikt till el och uteplats. Ett bekvämt och välrenoverat hem med fina sociala ytor, bra förvaring och praktiska biytor, redo att välkomna sina nya ägare.

Planlösning

Entréplan

Hall
Stor och välkomnande hall med fint ekparkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samt trappa som leder ner till källarplanet.

Gästtoalett
Renoverad 2025 med vinylgolv och tapetserade väggar. Här finns WC, tvättställ och spegelskåp.

Kök
Stilrent vitt kök från Marbodal med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Bänkskivorna är i sten och på golvet ligger fin ekparkett. Öppen planlösning mot matsalen ger en luftig och social känsla.

Matsal
Rymlig matsal med fint ekparkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större matgrupp och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matsalen. Ekparkett på golvet och utgång till den stora altanen. Rummet är flexibelt och kan, för den som önskar, även göras om till ett ytterligare sovrum.

Sovrum
Trevligt sovrum med ekparkett, öppen spis och spänntak. Ett rum med karaktär och en varm, ombonad känsla.

Övre plan

Övre hall
Hall med klickparkettgolv och mycket goda förvaringsmöjligheter i sidovindsgarderober. En praktisk och välutnyttjad yta som binder samman övervåningens rum.

Badrum
Helrenoverat 2025 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns en stor dusch med dubbla glasdörrar, kommod med tvättställ samt WC. Vattenburen golvvärme ger extra komfort.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ny balkongdörr med utgång till balkongen. Här finns möjlighet att njuta av morgonkaffet eller en stunds avkoppling utomhus.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och praktisk sidovindsgarderob som ger bra förvaring.

Källarplan

Hall
Praktisk hall som binder samman källarens olika utrymmen. Här är även husets elcentral placerad. 

Matkällare
Separat matkällare som ger goda möjligheter till förvaring av exempelvis mat, dryck och konserver.

Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. 

Allrum/hobbyrum
Trevligt allrum/hobbyrum med öppen spis. Ett flexibelt utrymme som kan användas som hobbyrum, extra umgängesyta eller efter familjens behov.

Gillestuga
Stor och rymlig gillestuga med trägolv och träpanel på väggarna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV och umgänge. Från gillestugan finns även uppgång till det vidbyggda varmgaraget.

Pannrum
Praktiskt pannrum med klinkergolv och värmepumpen. 

Förråd/hobbyrum
Praktiskt extrautrymme med klinkergolv, lämpligt som förråd, hobbyrum eller arbetsyta.

Varmgarage
Vidbyggt varmgarage med bekväm anslutning från källarplanet.