Ett hem att längta hem till - med generösa ytor, uterum och härlig utemiljö
-
Pris: 2 475 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Basaregatan 4, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 148 m²
-
Tomtarea: 653 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Torsdag 5 November, kl. 16:00-17:00Visningsanmälan krävs
Tisdag 10 November, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med ett lugnt och familjevänligt läge vid en vändplan. Här erbjuds en härlig kombination av bekvämlighet, sociala ytor och fina möjligheter för både vardag och umgänge. Bostadens nedre plan präglas av en inbjudande och social planlösning där kök och vardagsrum ligger i vinkel och tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och större middagar. Från vardagsrummet finns direkt utgång till det stora uterummet, vilket på ett fint sätt förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig övergång mellan inne och ute. Det stora uterummet blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader - perfekt för långa middagar, fika med vänner eller avkopplande stunder i en trivsam miljö. Utomhus väntar ytterligare en plats att verkligen njuta av. Den generösa altanen erbjuder gott om utrymme för flera sittgrupper och som en extra guldkant finns ett härligt spabad. Här finns fina möjligheter att umgås, koppla av och njuta av hemmets utemiljö året runt. Bostaden erbjuder idag tre sovrum och en flexibel planlösning med möjlighet att skapa fler efter behov. Här finns således goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens olika behov, vare sig det handlar om ytterligare sovrum, hemmakontor eller andra funktioner. Läget är lugnt och familjevänligt, med fina gångbanor och lekplats i närheten. Ett läge som passar den som vill ha en bekväm vardag med närhet till promenader, lek och ett trivsamt närområde. På taket finns solceller som bidrar till en modern och energismart boendemiljö. Välkommen hem!
Planlösning
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i ekparkett. Golvet är försett med behaglig golvvärme. Här finns garderob för praktisk förvaring och trappan leder vidare till övre plan.Sovrum
Trivsamt sovrum med praktisk plastmatta och en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.Badrum
Ljust och funktionellt badrum med kakel och klinker. Här finns dusch med glasvägg, tvättställ med kommod i ek samt matchande ekskåp.Allrum
Rymligt allrum med ekparkett och öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Ett naturligt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats.Här finns även en värmepump.Kök
Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns bra arbetsytor och förutsättningar för ett praktiskt kök där matlagningen blir en naturlig del av hemmets umgängesytor.Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättställ och förvaringsskåp och varmvattenbredare. Härifrån finns även en lucka till krypgrunden samt utgång direkt till trädgården - praktiskt i vardagen.Altan
En av bostadens stora tillgångar är den isolerade altanen med öppningsbara skjutpartier. Här kan dörrarna öppnas upp mot trädgården under varmare dagar, medan infravärme och gasolvärme gör det möjligt att njuta av uterummet även när temperaturen sjunker. En härlig plats för långa middagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.Övre plan
Hall
Övre planets hall har vacker ekparkett och en praktisk klädkammare. Här finns även en lucka upp till den golvade vinden, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.Allrum
Ljust och luftigt allrum med ekparkett och utgång till balkong. Rummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum och erbjuder därför goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov, exempelvis för den som önskar ytterligare sovrum, arbetsrum eller ett större sällskapsrum.Sovrum
Sovrum med laminatgolv och plats för säng, sängbord och övrig möblering.Sovrum
Ytterligare ett sovrum med laminatgolv som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.Badrum
Fräscht badrum med kakel och klinker. Här finns wc, dusch och tvättställ samt golvvärme som ger en extra behaglig komfort.Övrigt
Förråd tillbyggt 2014
Solceller med batteri -2025
Luftvärmepump -2023
Garage med förråd, extra kyl/frys och elport
Robotklippare
Vedskjul
Spabad -2021
Altandäck och uterum -2016
Markiser
-
Fakta
Pris: 2 475 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 36 097 kr kr/år Årsförbrukning El per år 11 666 kWh Pantbrev: 1 786 827 kr Värdeår: 1978 Säljarens önskemål om tillträde: enl-överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 148 m² Om fastigheten Beteckning: LÄRKAN 1 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 657 000 kr varav mark 255 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1½-plans villa Byggår: 1978 Fastighetsbeteckning: LÄRKAN 1 Grund: krypgrund Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor ca 2010 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas 2017 Uppvärmningssystem: Direktverkande el + solceller med batteri 2025 Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 23 492 kr Vatten/Avlopp 4 736 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 500 kr Totalt: 36 097 kr/år
