Trivsamt hem med stora renoveringar utförda
-
Pris: 1 375 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Hörnviksgatan 3, Tidaholm
-
Rum: 3 RoK
-
Boarea: 90 m²
-
Biarea: 59 m²
-
Tomtarea: 681 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Tisdag 20 Januari, kl. 16:00-17:00Visningsanmälan krävs
Måndag 26 Januari, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt hus på Hörnviksgatan 3. Här bor du i ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda - perfekt för dig som vill flytta in och börja trivas direkt. Tak och dränering är utförda omkring 2010/2011 och fönstren byttes 2011/2012. En ny luft/vattenvärmepump installerades 2020/2021 och bidrar till en ekonomisk och behaglig uppvärmning året runt. På entréplan möts du av ett trevligt allrum med en mysig kamin som sprider värme och stämning under årets kallare dagar. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum med kakel och klinker. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring, skafferi samt en matplats vid fönstret. Övre plan rymmer två sovrum, klädkammare samt en toalett. I källaren finns gott om förvaringsutrymme och en rymlig tvättstuga, vilket gör vardagen både enklare och mer organiserad. Utomhus finns en härlig altan för lata sommardagar och sociala stunder, samt en lättskött trädgård. Ett hem med fina kvaliteter och stora renoveringar utförda - varmt välkommen att boka din visning!
Planlösning
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med ekparkettgolv.Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Badrummet renoverades ca 2012. (Glasdörrar finns separat till dusch)Allrum
Ljust allrum med ekparkett och kamin. Utgång till altanen från 10/11.Kök
Ljust kök i crèmefärg med bröstpanel och laminatgolv. Utrustat med kyl/frys, spis och fläkt (ca 4 år gamla).Övre plan
Toalett
Toalett med tapetserade väggar och våtrumsmatta. Här finns wc-stol och tvättställ.Sovrum
Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong.Klädkammare
Praktisk klädkammare med lucka till vinden.Sovrum
Ytterligare ett sovrum med tre garderober.Källare
Hall
Hall med utgång till trädgården.Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (ca 2 år gammal).Pannrum
Pannrum med extra frys samt värmepump.Matkällare
Rymlig matkällare med gott om förvaringsmöjligheter.Förråd
Praktiskt förråd med plats för ytterligare förvaring.Övrigt
Robotgräsklippare ingår.
Vattenrör bytt till gatan.
Avlopp bytt ut till gatan 2023.
Centraldammsugare finns.
-
Fakta
Pris: 1 375 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 25 733 kr kr/år Årsförbrukning el: 9987 kWh Pantbrev: 850 000 kr Värdeår: 1955 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 3 Boarea: 90 m² Biarea: 59 m² Om fastigheten Beteckning: TITANEN 15 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 049 000 kr varav mark 274 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggår: 1955 Fastighetsbeteckning: TITANEN 15 Grund: Murad källare, dränerat 2010/2011 Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpanor - 2010/2011 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas isoler Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump (2020/2021) Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 14 980 kr Vatten/Avlopp 4 547 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 3 437 kr Totalt: 25 733 kr/år - Dokument
