Torggatan 16, Tidaholm

Välkommen till ett av Tidaholms mest karaktärsfulla sekelskifteshus - en arkitektonisk pärla ritad av den välkände Skövdearkitekten F. A. Wahlström och uppförd år 1906. Med sitt centrala läge mitt i Tidaholms stadskärna, sin detaljrika fasad och tidstypiska charm erbjuder denna fastighet ett boende långt utöver det vanliga. Huset uppfördes ursprungligen som bostad åt familjen Adolfsberg och bär än idag på en rik historia. Genom åren har byggnaden även fungerat som veterinärbostad samt matservering, vilket bidrar till fastighetens unika själ och historiska karaktär. Arkitekturen är något alldeles extra - här möts vackra proportioner, generösa fönsterpartier och en fantastisk glasveranda som tillsammans skapar ett hem fyllt av ljus, rymd och atmosfär. De många tidstypiska detaljerna ger huset en varm och elegant känsla där sekelskiftescharmen fortfarande lever kvar. Idag är huset disponerat med en lägenhet på vardera plan, vilket öppnar upp för många möjligheter. Här finns potential för generationsboende, uthyrning eller för den som önskar skapa ett exklusivt enfamiljsboende i representativ miljö. På baksidan väntar en trivsam och skyddad gårdsbild mellan huvudbyggnaden och den separata byggnaden som inrymmer ytterligare tre lägenheter. En charmig innergårdsmiljö mitt i staden - privat, rofylld och med en känsla som måste upplevas på plats. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med historia, själ och arkitektonisk tyngd i hjärtat av Tidaholm.

Övergripande beskrivning för huvudbyggnad

Huvudbyggnaden består av två st lägenheter  om ca 140kvm vardera, med separat trapphus med en skrubb där luckan till krypgrunden finns,  och vindshall med rum och kallvind.

 

Planlösning

Huvudbyggnad: Lägenhet 1001, bottenplan

Kök

Målat trägolv och vit köksinredning och en praktisk köksö, äldre platsbyggd serveringskåp. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl, frys. Här finns även en utgång till innergården.

Allrum

Stort härligt rum med trägolv och platsbyggda hyllor och pelletsbraskamin samt luftvärmepump, utgång via dubbeldörrar ut till glasveranda. 

Inre hall

Tvättmaskin och vv-beredare, luft/vattenpump.

Toalett 

Kakel/klinker, wc-stol och tvättställ, elektrisk golvvärme.

Badrum

Kakel/klinker, duschhörna, wc-stol och tvättställ. Här är det vattenburen golvvärme..

Sovrum

Trägolv och förvaring i form av 4 garderober.

Sovrum

Trägolv och spotar i tak.

Entre från innergården med trapphus/trapp till övre plan

Övre plan:

Lägenhet 1101

Hall

Laminatgolv, flera garderober samt klädkammare/förvaring.

Badrum

Här finns det elektrisk golvvärme, och det är kakel/klinker. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, wc-stol och tvättmaskin och bra förvaring

Kök

Trägolv och gulmålat köksinredning. Köket har spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. 

Allrum

Trägolv i allrummet. Det finns även kakelugn här inne, och luftvärmepump. 

Sovrum 1

Trägolv. Här finns utgången till balkongen. 

Sovrum 2

Trägolv, och förvaring med 4 garderober. 

Sovrum/arbetsrum

Trägolv 

Trapp via trapphuset upp till 3:e plan/vind

Vind

Sidovind finns i hallen, och där är det trägolv. 

Rum med trägolv och sidovind.

Kallvind 

ej inredd, förråd

 

 

 

Övergripande beskrivning för byggnad med lägenheter

Lägenhetsbyggnaden består av tre stycken lägenheter, varav en i bottenplan samt två på övre plan. 

Den inrymmer dessutom ett äldre dubbelgarage, f.d tvättstuga, förråd/verkstad, matkällare(numera vedförvaring)

Byggnad med lägenheter

Lägenhet övervåning (65 kvm)1102

Hall

 Hall med plastmatta i hallen.

Badrum

Våtrumsmatta på golv o väggar.Utrustat med wc-stol och tvättställ och tvättmaskin, vv-beredare.

Kök

Vitmålad köksinredning, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.

Inre hall

Plastmatta på golv, luftvärmepump samt braskamin (ej i bruk).

Sovrum

Plastmatta på golv, 5 garderober.

Allrum

Plastmatta på golv. 

 

Lägenhet 1101 övre plan (65 kvm)

Hall

Laminatgolv i hallen

Badrum

Våtrumsmatta golv och väggar, duschhörna, tvättställ och wc-stol, vv-beredare

Allrum

Laminatgolv på golv, 3 garderober och luftvärmepump och braskamin.

Sovrum

Plastmatta på golv.

Kök

Vit köksinredning och trägolv, kyl/frys, tvättmaskin, diskmaskin, spis o fläkt

Lägenhet 1001 (botten, 47 kvm)

Kök

Vitmålad köksinredning, kyl/frys, spis o fläkt.

Sovrum

Plastmatta på golv och en garderob

Allrum

Plastmatta på golv.

Inre hall 

med tvättmaskin på ena sidan o klädkammare på andra sidan

Badrum

Våtrumsmatta på golv o vägg, duschhörna, wc-stol. VV-beredare 

 

Garage/förråd/verkstad/matkällare

Förråd

F.D Tvättstuga

 

Hyresintäkter

Byggnad med lägenheter:

Lägenhet övre plan :65 kvm 1102

Hyran 4700.-/kallhyra

 

Lägenhet övre plan:1101

4700:-/kallhyra

 

Lägenhet bottenplan: 47 kvm 1001

Hyra 4200:-/ kallhyra

 Huvudbyggnad:

Lägenhet bottenplan 1001 ca 140 kvm

Hyra ca 8000:-/ kallhyra

 

Lägenhet övre plan 1101 ca 140 kvm

Hyra ca 8000:-/kallhyra