Vattugatan 7, Tidaholm

Mysig villa med jättefint uterum och stort garage

Nu finns möjlighet att förvärva detta charmiga hus med tillhörande stort garage. Här bor du centralt med gångavstånd till alla centrums faciliteter. Entréplan präglas av öppna ytor mellan det renoverade köket, matsalen och det tillbyggda uterummet med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även helkaklat badrum, två sovrum och toalett. På den inredda vinden finns möjlighet för nästa ägare att forma ytorna efter egna önskemål. För dig som är motorintresserad finns på tomten ett stort garage om cirka 81 kvm med plats för tre bilar. Garaget har vattenburen golvvärme, två garageportar och travers i tak.
Nästa visning: Torsdag 27 januari, kl. 16:00-16:45 Anmäl er här
  • Pris: 1 595 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Vattugatan 7, Tidaholm
  • Rum: 4 RoK
  • Boarea: 92 m²
  • Tomtarea: 639 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Välkommen på visning

Torsdag 27 januari, kl. 16:00-16:45
Visningsanmälan krävs

Anmälan visning

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Nu finns möjlighet att förvärva detta charmiga hus med tillhörande stort garage. Här bor du centralt med gångavstånd till alla centrums faciliteter. Entréplan präglas av öppna ytor mellan det renoverade köket, matsalen och det tillbyggda uterummet med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även helkaklat badrum, två sovrum och toalett. På den inredda vinden finns möjlighet för nästa ägare att forma ytorna efter egna önskemål. För dig som är motorintresserad finns på tomten ett stort garage om cirka 81 kvm med plats för tre bilar. Garaget har vattenburen golvvärme, två garageportar och travers i tak.

    Planlösning

    Pannrum/tvättstuga 

    Pannrummet/tvättstuga har separat ingång bredvid huvudentrén. Här står bergvärmepumpen och tvättmaskin. 

    Hall 

    Välkommen in i hallen med laminatgolv. 

    Badrum 

    Helkaklat badrum med wc-stol, duschhörna och handfat. 

    Toalett 

    Våtrumsmatta på golv. Här finns wc-stol och handfat. (Endast kallvatten här).  

    Sovrum 

    Laminatgolv och spänt tak. Här finns 3 garderober. 

    Sovrum 

    Plastmatta på golv och 2 garderober. 

    Kök 

    Ljust kök med vitt köksinrede och öppen planlösning mot matsalsdel. Här finns spis (2020), kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Skafferi. Laminatgolv.  

    Matsal

    I anslutning till köket finns matsalsdelen med laminatgolv och öppen planlösning mot uterummet. 

    Uterum 

    Jättefint uterum som färdigställdes 2013. Öppet upp i nock och stora glaspartier gör detta till en härlig tillvaro. Här kan du vistas året runt. Utgång till altandäcket som gjordes i samband med uterummet. 

    Övre plan: 

    På övre plan finns möjlighet för nästa ägare att utforma ytorna efter smak och tycke. Här finns ett sovrum och hall samt en oinredd del.

     

    Garage

    Friliggande 3-bilsgarage om cirka 81 kvm (11 x 7.4 m) med två garageportar. Gjuten platta och trästomme. Garaget är uppfört 2004-2005.

    Vattenburen golvvärme i hela garagedelen. El och vatten finns indraget. 3-fas uttag. 

    I garagebyggnaden finns även en förrådsdel med loft som går att nå både inifrån garaget men även utifrån.  

    Travers i taket. 

  • Fakta
    Pris: 1 595 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 33 882 kr kr/år
    Årsförbrukning av el har pendlat mellan 12 500 kWh-17 000 kWh. Avfall: 240 liters kärl.
    Pantbrev: 871 000 kr
    Värdeår: 1929
    Interiör
    Antal rum: 4
    Boarea: 92 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:TUNET 7
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:724 000 kr varav mark 231 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 plans villa med inredd vind
    Byggår:1909
    Fastighetsbeteckning:TUNET 7
    Grund:Torpargrund
    Stomme:Trä
    Fasad:Träpanel
    Takbeklädnad:Betongpannor 2012-2013
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas isoler
    Grundmur:Natursten
    Uppvärmningssystem:Vattenburen värme via bergvärmepump från 2006
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    El 21 250 kr
    Vatten/Avlopp 6 076 kr
    Renhållning 2 556 kr
    Försäkring 4 000 kr
    Totalt: 33 882 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Vattugatan 7, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.