Tegelladsgatan 9, Tidaholm

Prydlig och välskött villa i lugnt område

Varmt välkommen till ett trivsamt och mycket välskött boende med hörnläge på en lugn gata. Här på Tegelladsgatan 9 finner du en prydlig och lagom stor villa om 4 rum och kök fördelat över 1½ plan. Dessutom, en inglasad altan med öppningsbara skjutpartier och infravärmare finns för att förlänga säsongen. Entréplan erbjuder ett stilfullt kök med full maskinell utrustning, rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ljust allrum samt ett sovrum. Övre plan renoverades 2019 med nya ytskikt i de två sovrummen samt hallen där det ges plats för en kontorshörna. Tegelladsgatan 9 har en härlig trädgård som erbjuder flera platser att sitta vid. Njut av en bok och en kopp kaffe i den fina pergolan omgiven av färgglada växter. Gott om både svarta-och röda vinbär, päron- och plommonträd. På fastigheten finns också garage samt en gedigen förrådsbyggnad vilken är isolerad och kan användas som verkstad/förråd eller varför inte en blivande gäststuga.
  • Pris: 1 450 000 kr (utgångspris)
  • Bud: 1 350 000 kr
    Datum Budgivare Bud
    26/9 15:05 Budgivare 1 1 350 000 kr
  • Adress: Tegelladsgatan 9, Tidaholm
  • Rum: 4 RoK
  • Boarea: 102 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Tomtarea: 507 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Varmt välkommen till ett trivsamt och mycket välskött boende med hörnläge på en lugn gata. Här på Tegelladsgatan 9 finner du en prydlig och lagom stor villa om 4 rum och kök fördelat över 1½ plan. Dessutom, en inglasad altan med öppningsbara skjutpartier och infravärmare finns för att förlänga säsongen. Entréplan erbjuder ett stilfullt kök med full maskinell utrustning, rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ljust allrum samt ett sovrum. Övre plan renoverades 2019 med nya ytskikt i de två sovrummen samt hallen där det ges plats för en kontorshörna. Tegelladsgatan 9 har en härlig trädgård som erbjuder flera platser att sitta vid. Njut av en bok och en kopp kaffe i den fina pergolan omgiven av färgglada växter. Gott om både svarta-och röda vinbär, päron- och plommonträd. På fastigheten finns också garage samt en gedigen förrådsbyggnad vilken är isolerad och kan användas som verkstad/förråd eller varför inte en blivande gäststuga.

    Planlösning

    Entréplan: 

    Hall 

    Välkommen in i hallen på Tegelladsgatan 9. Här finns avhängningsmöjligheter och 1 garderob. Plastmatta på golv. 

    Badrum 

    Badrummet renoverades 2000 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns duschhörna med glasväggar, wc-stol och tvättställ som är cirka 3 år gamla. VV-beredare, samt tvättmaskin och torktumlare. 

    Kök 

    Ett lagom stort kök med ekstomme som gjordes iordning 2005 men fått nya luckor från Härjedalskök så sent som 2021. Vitvaror från Cylinda med kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, diskmaskin och fläkt. Plastmatta på golv. 

    Allrum 

     Rymligt allrum med fin ekparkett på golv. Här finns luftvärmepump från 2019. Trappa upp till övre plan. 

    Sovrum/matsal 

    I anslutning till allrummet finns ett sovrum/matsal för den som hellre önskar ha det. Här finns skjutgarderober och utgång till den inglasade altanen. 

    Övre plan: renoverades 2019

    Hall 

    Välkommen upp på andra våning. Här finns en liten hall med kontorshörna. Laminatgolv och lucka till vind. 

    Sovrum 

    Här är det laminatgolv och vitmålat trätak. Nya elradiatorer. 

    Sovrum 

    Laminatgolv, vitmålat trätak och skjutgarderober. Nya elradiatorer. 

    Övriga byggnader

    Garage

    Kallgarage med gjuten platta och vikport. På baksidan av garaget finns ett litet trädgårdsförråd. 

    Förrådsbyggnad 

    En gedigen förrådsbyggnad som kan användas till flera ändamål. Byggnaden är uppförd i trä med plåttak, isolerad och har indragen el. Här finns plats för både verkstad och förrådsdel, eller varför inte en gäststuga. Plastmatta på golv, extra kyl och frys samt hyllor finns. 

  • Fakta
    Pris: 1 450 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 28 844 kr kr/år
    Årsförbrukning: 11 300 kWh
    Pantbrev: 405 000 kr
    Värdeår: 1946
    TV/Internet:Fiber
    Säljarens önskemål om tillträde:Tillträde enligt överenskommelse
    Interiör
    Antal rum: 4
    Boarea: 102 m²
    Biarea:20 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:GNAGAREN 14
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:798 000 kr varav mark 223 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla
    Byggår:1909
    Kommentar:Tillbyggt 1986
    Fastighetsbeteckning:GNAGAREN 14
    Grund:Torpagrund med avfuktare 2020
    Stomme:Trä
    Fasad:Träpanel
    Takbeklädnad:Betongpannor
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:3-glas
    Uppvärmningssystem:Luftvärmepump (2019) + direktverkande el
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    El 16 950 kr
    Vatten/Avlopp 4 525 kr
    Renhållning 2 369 kr
    Försäkring 5 000 kr
    Totalt: 28 844 kr/år

Intresseanmälan för Tegelladsgatan 9, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.