Hyresfastighet/privatbostad med två hus på tomten
Nu ges du möjlighet till att förvärva två boningshus på samma fastighet. Här finns möjlighet för nästa ägare att bedriva uthyrning av husen eller använda för eget bruk. Båda husen värms upp med hjälp av bergvärmepump. Det röda huset har under de senaste åren genomgått lite större renoveringar, bland annat med nya fönster, delvis bytt tak, kök och nya ytskikt. Villan ger möjlighet till fyra sovrum då även vinden är inredd och ger utrymme för två extra sovrum. Vidare finns badrum med dusch och allrum.
Det gula huset innehar två sovrum kök, allrum, toalett fördelat över 1½-plan. Till vardera hus finns en altan att nyttja. Uthuslängan som också står på fastigheten erbjuder gemensam tvättstuga med dusch, pannrum och flera förråd.
-
Pris: 1 595 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Stallängsvägen 30, Tidaholm
-
Boarea: 83 m²
-
Tomtarea: 1224 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Nu ges du möjlighet till att förvärva två boningshus på samma fastighet. Här finns möjlighet för nästa ägare att bedriva uthyrning av husen eller använda för eget bruk. Båda husen värms upp med hjälp av bergvärmepump. Det röda huset har under de senaste åren genomgått lite större renoveringar, bland annat med nya fönster, delvis bytt tak, kök och nya ytskikt. Villan ger möjlighet till fyra sovrum då även vinden är inredd och ger utrymme för två extra sovrum. Vidare finns badrum med dusch och allrum. Det gula huset innehar två sovrum kök, allrum, toalett fördelat över 1½-plan. Till vardera hus finns en altan att nyttja. Uthuslängan som också står på fastigheten erbjuder gemensam tvättstuga med dusch, pannrum och flera förråd.
Hus 1- röda huset
Fakta
Fasad: Träpanel (bytt)
Tak: Plåttak 2/3-delar bytt.
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 3-glas från 2016
Uppvärmning: Bergvärme cirka 2008
Planlösning:
Hall- med laminatgolv som golvbeklädnad. Trappa upp till inredd vind.
Inredd vind- men laminatgolv. Kan användas som sovrum. Träpanel i tak.
TV-rum- laminatgolv och öppet upp till nock.
Kök- renoverat kök med grått köksinrede, den maskinella utrusning består av kyl, frys, ugn, spis, mikro, diskmaskin, fläkt. Klinker på golv med elgolvvärme.
Badrum- våtrumsmatta på golv och väggar. WC-stol, tvättställ, fläkt.
Sovrum- laminatgolv och skjutgarderober.
Inre hall- med två garderober.
Sovrum- laminatgolv
Inredd vind- används som sovrum, laminatgolv.
Hus 2- gula huset
Fakta
Fasad: Plåtfasad
Tak: Plåttak
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Bergvärme cirka 2008
Planlösning
Hall- plastmatta på golv.
Toalett- Våtrumsmatta på golv, wc-stol, tvättställ.
Allrum- med trägolv.
Kök- beiget köksinrede (äldre), kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt, oinrett skafferi. Plastmatta på golv.
Övre plan:
Hall- med garderober, lucka till vind.
Sovrum- laminatgolv, 2 garderober.
Sovrum- laminatgolv
Uthuslänga
Duschutrymme/tvättstuga- duschutrymme som används av hyresgästen i det gula huset. Våtrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare.
Pannrum
Här står bergvärmepumpen samt varmvattenberedare.
Förråd
Flera förråd som används av hyresgästerna.
Hyresintäkter vid uthyrning
Röda huset: 9 800 kr/månad inklusive värme, VA, sophämtning el.
Gula huset: 6 500 kr/månad inklusive värme, VA, sophämtning, el.
Totalt per år: 195 600 kr.
Nuvarande hyresgäster har sagt upp sig för avflyttning 2023-09-30
-
Fakta
Pris: 1 595 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 54 012 kr kr/år 18 750 kWh/år för båda husen inklusive hushållsel. Pantbrev: 1 413 000 kr Värdeår: 1950 TV/Internet: Fiber Interiör Boarea: 83 m² Om fastigheten Beteckning: SIRIUS 8 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 962 000 kr varav mark 272 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggår: 1909, 1920 Fastighetsbeteckning: SIRIUS 8 Uppvärmningssystem: Bergvärme 2008 Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 28 125 kr Vatten/Avlopp 7 413 kr Renhållning 5 058 kr Försäkring 13 416 kr Totalt: 54 012 kr/år - Dokument
