Solkullegatan 2 B-D, Tidaholm

Hyresfastighet med centralt läge och låg energiförbrukning

Hyresfastighet med två fina lägenheter om cirka 95 kvm per lägenhet. Mycket låg energiförbrukning tack vare att bergvärme installerats. De nuvarande hyresintäkterna om cirka 200 000 kr/år och de låga driftkostnaderna genererar ett högt driftnetto. Lägenheterna är om 4 rum och kök varav respektive lägenhet har 3 sovrum. Både kök och badrum har renoverats i vardera lägenhet och badrummen har egen tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. På fastigheten finns även förrådslänga med en isolerad och inredd del samt ytterligare två äldre byggnader. Fastigheten är centralt belägen med gångavstånd till centrums alla bekvämligheter. Kort och gott, en bra hyresfastighet för antingen förstagångsköparen eller för den som vill utöka fastighetsbeståndet.
  • Pris: 1 695 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Solkullegatan 2 B-D, Tidaholm
  • Tomtarea: 1181 m²
  • Boendeform: Hyresfastighet
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Hyresfastighet med två fina lägenheter om cirka 95 kvm per lägenhet. Mycket låg energiförbrukning tack vare att bergvärme installerats. De nuvarande hyresintäkterna om cirka 200 000 kr/år och de låga driftkostnaderna genererar ett högt driftnetto. Lägenheterna är om 4 rum och kök varav respektive lägenhet har 3 sovrum. Både kök och badrum har renoverats i vardera lägenhet och badrummen har egen tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. På fastigheten finns även förrådslänga med en isolerad och inredd del samt ytterligare två äldre byggnader. Fastigheten är centralt belägen med gångavstånd till centrums alla bekvämligheter. Kort och gott, en bra hyresfastighet för antingen förstagångsköparen eller för den som vill utöka fastighetsbeståndet.

    Planlösning

    Lägenhet 1: 

    Lägenheten är belägen på bottenplan med en area om cirka 95 kvm. Här finns hall med flera garderober. Vidare finns tre bra sovrum. Badrum med matta på golv och kaklade väggar, tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, dubbla handfat, duschhörna och wc-stol. Badrummet renoverades för cirka 8 år sedan. Även köket är renoverat med vitt inrede, kyl/frys x 2, ugn och inbyggd mikro samt diskmaskin. Till lägenheten finns en liten altan som delvis är under tak.  

    Observera att de eldstäder som finns i lägenheten endast är för prydnad och är ej i bruk. 

    Lägenhet 2:  

    Lägenheten är belägen på övre plan, entré via balkongen med kanalplast. Area om cirka 95 kvm. Här finns rymlig hall med garderober. Lucka till vind i hallen. Allrum med öppen spis med kassett och öppen planlösning mot sovrum. Badrummet är renoverat med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare finns, badkar, bra bänkyta med förvaring, tvättställ med kommod och wc-stol. Vidare finns en kök med inrede i ek och maskinell utrustning i form av spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys x 2. Lägenheten har ytterligare 2 sovrum med plastmatta på golv och garderober. 

    Övriga byggnader

    På fastigheten finns också en förrådsbyggnad med delvis bytt plåttak. Förrådslängan består av en isolerad och inredd del, verkstadsdel och förrådsdel. 

    Äldre oisolerad förrådsbyggnad 

    Ett äldre hus i 1½ plan med jordgolv. Byggnaden är i dåligt skick. 

    Hyresintäkter

    Lägenhet 1 (nedre plan): 7256 :- /månad 

    Lägenhet 2 (övre plan): 8472 :- /månad 

    Uthyrning av av inredd del i friliggande förråd: 900 :- / månad 

    Totalt: 199 536:- / år

    Hyresgästerna debiteras endast för hushållsel. Värme, VA, renhållning och underhåll bekostas av hyresvärden. 

    Hyran kommer att höjas 1:a januari. Hyresjusteringen beräknas enligt Fastighetsägarnas indexklausul.  

     

  • Fakta
    Pris: 1 695 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 47 712 kr kr/år
    Årsförbrukning för fastigheten: 12 354 kWh
    Pantbrev: 800 000 kr
    Om fastigheten
    Beteckning:TUNET 4
    Taxeringskod:320
    Taxeringsvärde:1 509 000 kr varav mark 363 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt VA
    Byggnad
    Byggnadstyp:2 plans hyreshus
    Byggår:1929
    Fastighetsbeteckning:TUNET 4
    Grund:Torpargrund
    Stomme:Trä/timmer
    Fasad:Eternit
    Takbeklädnad:Tegel
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas kopplade
    Uppvärmningssystem:Bergvärme
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt VA
  • Driftkostnad
    El 24 408 kr
    Vatten/Avlopp 8 849 kr
    Renhållning 4 050 kr
    Försäkring 5 405 kr
    Reparation/underhåll 5 000 kr
    Totalt: 47 712 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Solkullegatan 2 B-D, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.