Södra Kungsvägen 36, Tidaholm

På Södra Kungsvägen 36 finns nu en unik möjlighet att förvärva en villa i toppskick uppförd 1924 som renoverats med stor omsorg för husets naturliga charm. Här finns verkligen allt du kan tänka dig och lite till. Välkommen in på entréplan där det bjuds på stora sociala ytor. Här finns TV-rum med pelletskamin som sprider härlig värme. Det rymliga köket från Marbodal med mycket bra arbetsyta och förvaring har öppen planlösning mot matrummet, vilket känns extra trevligt vid sociala tillställningar. Vidare till villans kanske allra största tillgång, det fantastiska uterummet som stod klart 2020, här får både vänner och familj plats utan problem. Uterummet har förutom vattenburen golvvärme även en vedkamin för extra värme och mysfaktor. Högt i tak och fönster upp till nock gör att utrymmet känns ljust och luftigt, dessutom kommer du direkt ut till trädgården och altanen härifrån. Utöver de sociala ytorna finns också ett renoverat badrum med dusch på detta våningsplan. En trappa upp finner du de tre sovrummen samt ytterligare ett badrum renoverat 2021 i klassisk gammaldags stil med både badkar och dusch. Förutom ett fantastiskt läge med Stallängskogen som gränsar mot fastigheten har tomten många andra trevliga tillgångar. Här finns tillexempel växthus för den odlingsintresserade och garage med gästrum och förvaring. Beroende på om du vill ha sol eller skugga finns altan på både fram-och baksida. Från Södra Kungsvägen 36 har du nära till Rosenbergsskolan och Rosenbergs förskola samt Hellidsskolan. Inom nära räckhåll finns också flertalet idrottsanläggningar, busshållplats och livsmedelsbutik.

Planlösning

Huvudentré 

Välkomna till denna mycket fina 20-talsvilla. Huvudentré med trägolv och ljusa väggar, badrum direkt till höger.

Badrum 

Badrum som renoverades 2013 med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Duschhörna med glasdörrar och takdusch, wc-stol, kommod med tvättställ, handdukstork. Golvvärme (el). 

TV-rum 

TV-rum med fint ekgolv och vitmålade väggar. Här finns en pelletskamin att värma sig vid. 

Matrum 

Öppen planlösning mellan kök, matrum och allrum. Ekgolv. 

Kök 

Kök från Marbodal med mycket bra ytor och förvaring. Inredet är i en behaglig beige/grå färg som matchar perfekt med bänkskivorna i ek. Köksö med spishäll och fläkt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt vinkyl. Köket renoverades 2009 och samtliga vitvaror är från detta årtal förrutom ugn-23. Spotlights i tak och ekgolv. 

Uterum 

Vidare till kanske husets höjdpunkt, nämligen det fantastiska uterummet som stod klart 2020. Här har du allt du kan tänkas önska, härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna enda upp i nock, vattenburen golvvärme samt en kamin. Här kan du samla vänner och familj för trevliga tillställningar året om. Spotlights i tak och ekgolv. Utgång till altan och trädgården. 

Groventré 

Plastmatta på golv och tvättho finns här. Från groventrén når du även den lilla källardelen som finns under huset. Här stor VV-beredare och avfuktare. 

Övre plan:  

Hall 

En trappa upp möts du av en hall med trägolv och träpanel i tak. Här finns även 1 garderob. 

Kontor/sovrum

Trägolv.

Sovrum

Trägolv och inbyggda garderober. Förvaring i sidovindarna. 

Sovrum 

Trägolv och hel garderobsvägg med skjutgarderober. 

Badrum 

Lyxigt badrum som renoverades 2021. Kakel/klinker på golv och väggar samt delvis träpanel på väggar. Här finns både badkar och duschhörna med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork, wc-stol och kommod med dubbla tvättställ. 

 

Garage/förråd

Garage/förråd/gäststuga- en byggnad med många användningsområden. 

Garage med elport och gjuten platta. 

Förråd/hobbyutrymme 

Gästrum. isolerat utrymme, perfekt för besökande, tonåringar eller hemmakontor.

Trädgård och tomt

Härlig trädgårdstomt med baksidan som gränsar mot Stallängskogen. I trädgården finns också växthus för den odlingsintresserade. Här finns även fina odlingsrabatter, en damm och altan på framsidan av huset.