Södra Kungsvägen 36, Tidaholm

Villa i mycket gott skick med fint läge vid Stallängsskogen

På Södra Kungsvägen 36 finns nu en unik möjlighet att förvärva en villa i toppskick uppförd 1924 som renoverats med stor omsorg för husets naturliga charm. Här finns verkligen allt du kan tänka dig och lite till. Välkommen in på entréplan där det bjuds på stora sociala ytor. Här finns TV-rum med pelletskamin som sprider härlig värme. Det rymliga köket från Marbodal med mycket bra arbetsyta och förvaring har öppen planlösning mot matrummet, vilket känns extra trevligt vid sociala tillställningar. Vidare till villans kanske allra största tillgång, det fantastiska uterummet som stod klart 2020, här får både vänner och familj plats utan problem. Uterummet har förutom vattenburen golvvärme även en vedkamin för extra värme och mysfaktor. Högt i tak och fönster upp till nock gör att utrymmet känns ljust och luftigt, dessutom kommer du direkt ut till trädgården och altanen härifrån. Utöver de sociala ytorna finns också ett renoverat badrum med dusch på detta våningsplan. En trappa upp finner du de tre sovrummen samt ytterligare ett badrum renoverat 2021 i klassisk gammaldags stil med både badkar och dusch. Förutom ett fantastiskt läge med Stallängskogen som gränsar mot fastigheten har tomten många andra trevliga tillgångar. Här finns tillexempel växthus för den odlingsintresserade och garage med gästrum och förvaring. Beroende på om du vill ha sol eller skugga finns altan på både fram-och baksida. Från Södra Kungsvägen 36 har du nära till Rosenbergsskolan och Rosenbergs förskola samt Hellidsskolan. Inom nära räckhåll finns också flertalet idrottsanläggningar, busshållplats och livsmedelsbutik.
Nästa visning: Fredag 26 April, kl. 14:30-15:30 Anmäl er här
  • Pris: 3 495 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Södra Kungsvägen 36, Tidaholm
  • Rum: 6 RoK
  • Boarea: 136 m²
  • Biarea: 6 m²
  • Tomtarea: 898 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Välkommen på visning

Fredag 26 April, kl. 14:30-15:30
Visningsanmälan krävs

Torsdag 2 Maj, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs

Anmälan visning

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    På Södra Kungsvägen 36 finns nu en unik möjlighet att förvärva en villa i toppskick uppförd 1924 som renoverats med stor omsorg för husets naturliga charm. Här finns verkligen allt du kan tänka dig och lite till. Välkommen in på entréplan där det bjuds på stora sociala ytor. Här finns TV-rum med pelletskamin som sprider härlig värme. Det rymliga köket från Marbodal med mycket bra arbetsyta och förvaring har öppen planlösning mot matrummet, vilket känns extra trevligt vid sociala tillställningar. Vidare till villans kanske allra största tillgång, det fantastiska uterummet som stod klart 2020, här får både vänner och familj plats utan problem. Uterummet har förutom vattenburen golvvärme även en vedkamin för extra värme och mysfaktor. Högt i tak och fönster upp till nock gör att utrymmet känns ljust och luftigt, dessutom kommer du direkt ut till trädgården och altanen härifrån. Utöver de sociala ytorna finns också ett renoverat badrum med dusch på detta våningsplan. En trappa upp finner du de tre sovrummen samt ytterligare ett badrum renoverat 2021 i klassisk gammaldags stil med både badkar och dusch. Förutom ett fantastiskt läge med Stallängskogen som gränsar mot fastigheten har tomten många andra trevliga tillgångar. Här finns tillexempel växthus för den odlingsintresserade och garage med gästrum och förvaring. Beroende på om du vill ha sol eller skugga finns altan på både fram-och baksida. Från Södra Kungsvägen 36 har du nära till Rosenbergsskolan och Rosenbergs förskola samt Hellidsskolan. Inom nära räckhåll finns också flertalet idrottsanläggningar, busshållplats och livsmedelsbutik.

    Planlösning

    Huvudentré 

    Välkomna till denna mycket fina 20-talsvilla. Huvudentré med trägolv och ljusa väggar, badrum direkt till höger.

    Badrum 

    Badrum som renoverades 2013 med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Duschhörna med glasdörrar och takdusch, wc-stol, kommod med tvättställ, handdukstork. Golvvärme (el). 

    TV-rum 

    TV-rum med fint ekgolv och vitmålade väggar. Här finns en pelletskamin att värma sig vid. 

    Matrum 

    Öppen planlösning mellan kök, matrum och allrum. Ekgolv. 

    Kök 

    Kök från Marbodal med mycket bra ytor och förvaring. Inredet är i en behaglig beige/grå färg som matchar perfekt med bänkskivorna i ek. Köksö med spishäll och fläkt. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt vinkyl. Köket renoverades 2009 och samtliga vitvaror är från detta årtal förrutom ugn-23. Spotlights i tak och ekgolv. 

    Uterum 

    Vidare till kanske husets höjdpunkt, nämligen det fantastiska uterummet som stod klart 2020. Här har du allt du kan tänkas önska, härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna enda upp i nock, vattenburen golvvärme samt en kamin. Här kan du samla vänner och familj för trevliga tillställningar året om. Spotlights i tak och ekgolv. Utgång till altan och trädgården. 

    Groventré 

    Plastmatta på golv och tvättho finns här. Från groventrén når du även den lilla källardelen som finns under huset. Här stor VV-beredare och avfuktare. 

    Övre plan:  

    Hall 

    En trappa upp möts du av en hall med trägolv och träpanel i tak. Här finns även 1 garderob. 

    Kontor/sovrum

    Trägolv.

    Sovrum

    Trägolv och inbyggda garderober. Förvaring i sidovindarna. 

    Sovrum 

    Trägolv och hel garderobsvägg med skjutgarderober. 

    Badrum 

    Lyxigt badrum som renoverades 2021. Kakel/klinker på golv och väggar samt delvis träpanel på väggar. Här finns både badkar och duschhörna med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork, wc-stol och kommod med dubbla tvättställ. 

     

    Garage/förråd

    Garage/förråd/gäststuga- en byggnad med många användningsområden. 

    Garage med elport och gjuten platta. 

    Förråd/hobbyutrymme 

    Gästrum. isolerat utrymme, perfekt för besökande, tonåringar eller hemmakontor.

    Trädgård och tomt

    Härlig trädgårdstomt med baksidan som gränsar mot Stallängskogen. I trädgården finns också växthus för den odlingsintresserade. Här finns även fina odlingsrabatter, en damm och altan på framsidan av huset. 

  • Fakta
    Pris: 3 495 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 32 760 kr kr/år
    15 695 kWh
    Pantbrev: 2 635 000 kr
    Värdeår: 1945
    TV/Internet:Fiber
    Säljarens önskemål om tillträde:Tillträde enligt överenskommelse
    Interiör
    Antal rum: 6
    Boarea: 136 m²
    Biarea:6 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:SOLVIK 17
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:1 122 000 kr varav mark 249 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla
    Byggår:1924
    Kommentar:Uterum 2019-2020
    Fastighetsbeteckning:SOLVIK 17
    Grund:Torpargrund + liten källardel
    Stomme:Trä
    Fasad:Träpanel
    Takbeklädnad:Betongpannor 2017
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas kopplade 2020
    Murstock:Draget rör
    Uppvärmningssystem:Luft/vattenvärmepump 2016
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    El 20 403 kr
    Vatten/Avlopp 4 630 kr
    Sotning 400 kr
    Renhållning 2 369 kr
    Försäkring 4 958 kr
    Totalt: 32 760 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Södra Kungsvägen 36, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.