Charmig villa med lantligt läge mellan Falköping och Skövde
-
Pris: 1 350 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Segerstad Solhem, Falköping
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 122 m²
-
Biarea: 60 m²
-
Tomtarea: 10620 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Onsdag 7 juni, kl. 17:00-18:00Visningsanmälan krävs
Söndag 18 juni, kl. 11:00-12:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning






































Karta
-
Beskrivning
Varmt välkomna till denna charmiga villa med en härlig tomt som har mycket att erbjuda. Här bor du lantligt med möjlighet till att ha både hönor i hönshuset och hästar i hagen. Det mysiga huset erbjuder 6 rum och kök varav entréplan främst präglas av sociala ytor. Här finns kök, matrum, allrum, tv-rum, en inglasad altan samt badrum med både badkar och dusch. På övre plan finns 3 sovrum varav det ena är lite mindre och passar bra som kontor för den som hellre önskar det. Här finns även en extra toalett. Källaren erbjuder tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter med förråd och matkällare. Fastigheten om drygt 1 hektar erbjuder gäststuga, garage, lekstuga, äldre förrådsbyggnader och en härlig trädgård med odlingsmöjligheter. Segerstad Solhem ligger placerat mellan Falköping och Skövde. Cirka 5 kilometer in till Stenstorp där både skola (F-9) och förskola finns. Här finns även livsmedelsbutik, vårdcentral, museum, gym och pizzeria med mera. Längsmed fastigheten rinner ån Pösan.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkommen in i hallen. Här är det plastmatta på golv. Här finns 1 garderob och städskåp.
Kök
Kök med träluckor, spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Här finns även en järnspis.
Matrum
Här samlas man för att äta. Plats för matbord vid fönstret. Plastmatta på golv och linneskåp.
Inglasad altan
I anslutning till matrummet finns den inglasade altanen med trätak och infravärmare. Härifrån tar du dig ut till trädgården.
Allrum
Allrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna, ekparkett på golv.
TV-rum
Här är det trägolv och öppenspis med insats Keddy.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och väggar. Duschhörna , wc-stol, badkar, handdukstork och golvvärme.
Övre plan: cirka 2 meter i takhöjd
Hall
En trappa upp möts du av en liten hall med plastmatta på golv.
Kontor/sovrum
Plastmatta och utgång till balkong.
Toalett
Plastmatta på golv och träpanel på vägg. Observera att det är låg takhöjd. Här finns wc-stol, bidé, tvättställ.
Sovrum
Plastmatta på golv, 1 garderob och sidovindsgarderob.
Sovrum
Plastmatta på golv och sidovindsgarderober.
Källare:
Källaren nås endast utifrån.
I källaren finns tvättstuga med tvättnaskin och VV-beredare samt en dusch.
Här finns även matkällare med hyllor och två stora förråd.
Lucka till krypgrund.
Övriga byggnader
Garage
På fastigheten finns ett kallgarage med verkstadsdel. El finns indraget. Vikport.
Gäststuga
En mysig liten stuga som passar perfekt för övernattande gäster, som tonårsrum eller hobbyverksamhet. Stugan är isolerad och el finns indraget. I samma byggnad finns även redskapsskjul.
Äldre förråd/garage
Äldre byggnad med plåttak och jordgolv. Vedförråd. Jordkällare.
Trädgård och tomt
Fastigheten om drygt 1 hektar erbjuder förutom extra byggnader en inhägnad hage, stora grönytor för odling, grillplats och bevattningsbrunn. Längsmed fastigheten rinner ån Pösan.
-
Fakta
Pris: 1 350 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 37 583 kr kr/år Årsförbrukning: 15 000 kWh. I samfälligheten ingår kostnad för vatten samt underhåll av väg. Man kan bli debiterad extra vid enskilda tillfällen vid särskilda åtgärder. Avloppstank: 3 kbm. Töms en gång per år. Pantbrev: 120 000 kr Värdeår: 1941 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt överenskommelse Interiör Antal rum: 6 Boarea: 122 m² Biarea: 60 m² Om fastigheten Beteckning: SEGERSTAD 18:16 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 698 000 kr varav mark 98 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten via samfällighet/Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källardel Byggår: 1923 Fastighetsbeteckning: SEGERSTAD 18:16 Grund: Krypgrund/källare Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Plåt Plåtarbete: Plåt Fönster: 2+1 (2022) och 3-glas Uppvärmningssystem: Direktverkande el Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten via samfällighet/Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. -
Driftkostnad
El 30 000 kr Vatten/Avlopp 1 050 kr Sotning 500 kr Samfällighet 2 470 kr Försäkring 3 563 kr Totalt: 37 583 kr/år - Dokument