Inflyttningsklart radhus
-
Pris: 1 750 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Östergatan 8C, Tidaholm
-
Rum: 4 RoK
-
Boarea: 92 m²
-
Biarea: 52 m²
-
Tomtarea: 171 m²
-
Boendeform: Villa









Karta
-
Beskrivning
Söker du ett inflyttningsklart radhus? Vad sägs om ett rymligt och stilrent renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med kamin, renoverade våtutrymmen, tre sovrum, en lagom stor och lättskött trädgård samt ett bekvämt och energieffektivt uppvärmningssystem? Ja allt detta och mer där till kan du få på Östergatan 8C. Radhusets ytor fördelar sig över två plan + en delvis inredd källare. De sociala ytorna samt en renoverad toalett finner du på entréplan medan bostadens sovrum tillsammans med badrummet finns bekvämt samlat på andra våning. Källarplan erbjuder nyrenoverad gillestuga samt praktiska utrymmen så som tvättstuga, pannrum samt förråd. Trädgården bjuder på solsäkert läge där både tralldäck och gräsyta finns. Här samlas familj och vänner för sommarens alla grillkvällar. Bilen parkerar du smidigt i den nyligen uppförda carporten. Välkommen till ett bekymmersfritt boende där samfälligheten står för det yttre underhållet av fastigheten.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkommen in i hallen på entréplan. Här är det klinker på golv med golvvärme(el) som sedan övergår i ekparkett. Bra förvaringsmöjligheter tack vare skjutgarderober.
Toalett
Klinker på golv och trä/tapet på väggar. Här finns wc-stol, kommod med handfat. Golvvärme(el).
Kök
Ett mycket rymligt och stilfullt renoverat kök från IKEA med grått köksinrede. Köket renoverades cirka 2014. Det gråa köket möter det vita kaklet som går enda upp till taket. Full maskinell utrustning med kyl, frys, fläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Här finns även en bar att sitta vid. Öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv och spotlights i tak
Vardagsrum
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och här ges plats för både soff-och matgrupp. I vardagsrummet finns en värmande och godkänd kamin. Ekparkett på golv och spotlights i tak. Utgång till altan/trädgård med solsäkert läge och ny markis.
Övre plan:
Hall
En trappa upp finns en hall med lucka till vind. Ekparkett på golv. Vinden är golvad och ger utrymme för mycket förvaring.
Sovrum 1
Ekparkett på golv och 3 garderober.
Sovrum 2
Ekparkett på golv.
Sovrum 3
Ekparkett på golv och garderobsvägg med 5 garderober.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Duschhörna med glasväggar och takdusch. Kommod med tvättställ. Värmande golvvärme även här (el). Spegelskåp för förvaring.
Källarplan:
Gillestuga/hobbyrum
Detta utrymmet har renoverats med nytt laminatgolv med vattenburen golvvärme. Stort rum som kan användas till både extra sällskapsutrymme eller hobbyverksamhet.
Tvättstuga
Klinker på golv. Bra skåpsförvaring. Tvättmaskin samt tvättho finns. Torktumlare ingår ej.
Matkällare
Med hyllor.
Pannrum/förråd
Här står luft/vatten värmepumpen från CTC.
Övrigt
Carport
Till fastigheten hör en carport, kostnad 500 kr/år.
Samfälligheten
I samfälligheten ingår snöröjning av gemensamma områden, yttre underhåll, sophämtning, gemensamma trädgårdsredskap.
-
Fakta
Pris: 1 750 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 40 802 kr kr/år Årsförbrukning: 9800 kWh Pantbrev: 1 050 000 kr Värdeår: 1957 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt överenskommelse Interiör Antal rum: 4 Boarea: 92 m² Biarea: 52 m² Om fastigheten Beteckning: GÅRDEN 31 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 790 000 kr varav mark 234 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 2 plans radhus med källare Byggår: 1957 Fastighetsbeteckning: GÅRDEN 31 Grund: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas 2020 Uppvärmningssystem: Luft/vatten värmepump (2010) Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 21 000 kr Vatten/Avlopp 3 164 kr Sotning 400 kr Samfällighet 12 000 kr Försäkring 4 238 kr Totalt: 40 802 kr/år - Dokument