Välskött enplansvilla vid Hellidsberget
-
Pris: 2 200 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Fältvägen 4, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 127 m²
-
Tomtarea: 688 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Tisdag 23 Juni, kl. 16:00-17:00Visningsanmälan krävs
Fredag 26 Juni, kl. 15:30-16:30
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1-plansvilla om 127 kvm nära Hellidsberget. Här erbjuds 5 rum och kök med öppna, sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en ljus och inbjudande planlösning. I dagsläget finns 3 sovrum, men går att göra till 4 sovrum. Vidare finns tvättstuga, två badrum med dusch ger extra komfort och underlättar vardagen. Den insynsskyddade tomten erbjuder en privat och lugn miljö där du kan njuta av utelivet ostört. Den inglasade altanen blir ett extra rum stora delar av året. För soliga dagar finns även en elektrisk markis som skapar skugga när det behövs. För ett energieffektivt boende installerades solceller med batteri under 2025. Till fastigheten hör även ett garage med elport samt förråd. Läget är mycket attraktivt med närhet till natursköna Hellidsberget med motionsspår och friluftsliv. För barnfamiljen är det ett stort plus att Hellidsskolan finns bara några meter bort. Välkommen till ett välskött och lagom stort hem där allt finns samlat på ett plan - perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar och ett utmärkt läge.
Planlösning
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i laminatgolv. Ljusgråa tapeter på väggarna skapar en trivsam känsla. Här finns även en luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i två garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och förvaring i fyra garderober.
Badrum 1
Helkaklat badrum med kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med dusch, WC och tvättställ.
Badrum 2
Helkaklat badrum med kakel på väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC och tvättställ.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med hyllsystem för god förvaring. Här finns även en lucka med access till vinden.
Allrum
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen. Laminatgolv och en pelletskamin som ger både värme och trivsel. Från allrummet nås den inglasade altanen.
Vardagsrum
Trivsamt rum med parkettgolv som passar utmärkt som TV-rum eller kan göras om till sovrum. Här finns luftvärmepump.
Kök
Kök med ekluckor och goda arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Tvättstuga
Funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Här finns även skåpförvaring, arbetsbänk med ho samt lucka till husets grund. Laminatgolv, utgång till framsidan.
Sovrum 3
Sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ljusa tapeter, laminatgolv.
-
Fakta
Pris: 2 200 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 25 668 kr kr/år Årsförbrukning el: ca 6000 kWh Pantbrev: 525 000 kr Värdeår: 1977 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde enligt överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 127 m² Om fastigheten Beteckning: LIEN 2 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 353 000 kr varav mark 275 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla Byggår: 1977 Fastighetsbeteckning: LIEN 2 Grund: Krypgrund Stomme: Trä Fasad: Kalksandsten/trä Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas Murstock: Rör Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luft/luftvärmepumpar Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 13 000 kr Vatten/Avlopp 4 082 kr Sotning 500 kr Renhållning 3 086 kr Försäkring 5 000 kr Totalt: 25 668 kr/år
