Nygatan 16, Tidaholm

Välkommen till denna mångsidiga fastighet som tidigare varit ett flerfamiljshus med två lägenheter, idag omgjort till ett rymligt enfamiljshus. För dig som önskar finns goda möjligheter att återställa huset till två separata bostäder - perfekt för uthyrning. Huset erbjuder ett flexibelt boende där du kan välja att bo bekvämt på ett plan och hyra ut det andra, eller nyttja hela huset själv. Entréplanet välkomnar med en stor hall, kök, toalett samt ett generöst allrum som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare rum vid behov. På övre plan finns ett sovrum (tidigare kök), toalett, duschrum samt ytterligare två sovrum - ett praktiskt plan med många möjligheter. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt pannrum. På tomten finns flera uthusbyggnader som ger extra värde och möjligheter. Här finns en före detta cykelverkstad med källare, två garage samt en förrådsbyggnad - perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller mindre verksamhet.

Planlösning

Entréplan: 

Hall
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring i klädkammare. 

Kök
Beige köksinredning, kyl/frys, spis, fläkt, skafferi. Plastmatta på golv. 

Toalett
Separat toalett i anslutning till hallen, wc och tvättställ. Våtrumsmatta på golv. 

Allrum
Stort och ljust allrum med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsdel. Rummet kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. 

Övre plan

Sovrum 1 (fd kök)
Rum som tidigare varit kök, idag lämpligt som sovrum. Plastmatta på golv. 

Toalett
Praktiskt placerad toalett.

Duschrum
Separat duschrum med dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar. 

Sovrum 2
Rymligt sovrum, plastmatta på golv, 2 garderober, utgång till balkong. 

Sovrum 3
Ytterligare sovrum, laminatgolv 3 garderober. 

Källare

Tvättstuga
Med tvättmaskin. 

Badrum (äldre)
Äldre badrum utrustat med badkar.

Matkällare
Två separata matkällare. 

Pannrum
Pannrum med ackumulatortankar samt hydrofor. Vedpanna med pelletsbrännare. Elpatronen ingår ej. 

Hobbyrum/förråd 

 

Övriga byggnader och information

Cykelverkstad 

Byggnad som tidigare använts som cykelverkstad med butiksdel/kontor. Källardel finns. 

Två garage 

Äldre förrådsbyggnad 

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende eventuella dolda fel eller brister. 

Enskilt vatten

Den enskilda brunnen fungerar. Ny ägare behöver skicka in en servisanmälan (ansökan om VA anslutning inom kommunalt verksamhetsområde) för enbart vatten samt betala anslutningsavgift. Anslutningsavgift för dricksvatten är 42.910 kr inkl moms (enligt dagens gällande VA-taxa). Det finns förnärvarand inget tidskrav för anslutning, men anslutning till kommunalt vatten är ett krav. För mer information, kontakta Tidaholms kommun.