Lättskött kedjehus med hörntomt och bra läge
Välkommen hem till Mellgrensgatan 36, ett lättskött och bekymmerfritt boende. Detta kedjehus har
dessutom förmånen av ett hörnläge och en lagom stor tomt. Bostadens 128 kvm fördelar sig över 1½ plan där de sociala ytorna på entréplanet skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket har renoverats med Härjedalsluckor och under 2023 installerades ny kyl, frys och spis. Vidare finns på entréplan toalett samt helkaklad tvättstuga med dusch. På övre plan finns bra förvaringsmöjligheter tack vare två klädkammare, badrum samt två sovrum. Möjligheten att skapa fler sovrum på entréplan finns för den som behöver. Med både garage, förråd och carport får du inte bara bekvämligheten av att skydda ditt fordon från väder och vind, utan även extra utrymme för förvaring. Stort plus är också att bostadens fönster är bytta 2022. Beläget endast ett stenkast från förskola, skola och några minuter in till centrum kan läget knappast bli bättre.
-
Pris: 1 550 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Mellgrensgatan 36, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 128 m²
-
Tomtarea: 556 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen hem till Mellgrensgatan 36, ett lättskött och bekymmerfritt boende. Detta kedjehus har dessutom förmånen av ett hörnläge och en lagom stor tomt. Bostadens 128 kvm fördelar sig över 1½ plan där de sociala ytorna på entréplanet skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket har renoverats med Härjedalsluckor och under 2023 installerades ny kyl, frys och spis. Vidare finns på entréplan toalett samt helkaklad tvättstuga med dusch. På övre plan finns bra förvaringsmöjligheter tack vare två klädkammare, badrum samt två sovrum. Möjligheten att skapa fler sovrum på entréplan finns för den som behöver. Med både garage, förråd och carport får du inte bara bekvämligheten av att skydda ditt fordon från väder och vind, utan även extra utrymme för förvaring. Stort plus är också att bostadens fönster är bytta 2022. Beläget endast ett stenkast från förskola, skola och några minuter in till centrum kan läget knappast bli bättre.
Planlösning
Hall
Välkommen in i hallen. Här finns två garderober, ekparkett på golv.
Toalett
Våtrumsmatta på golv. Här finns wc-stol och tvättställ.
Kök
Trivsamt kök med luckor från Härjedalskök insatta 2017. Trevlig matplats vid fönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från 2023, spis från 2023, diskmaskin, fläkt. Plastmatta på golv.
Tvättstuga med dusch
Kakel/klinker på golv och vägg. Här finns duschhörna med duschväggar, tvättmaskin cirka 5 år, torkskåp (aldrig använt av nuvarande ägare), tvättho, VV-beredare, 1 liten garderob. Torktumlare ingår ej.
Vardagsrum
Ekparkett på golv.
Allrum
Ekparkett på golv. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Matrum (utbyggnad)
Ekparkett på golv.
Övre plan:
Hall
Här är det parkettgolv. I anslutning till hallen finns två klädkammare.
Sovrum
Parkettgolv.
Sovrum
Parkettgolv och förvaring i skjutgarderoberna.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, tvättställ, wc-stol.
Övrigt
Garage/förråd
Isolerat garage som erhåll ny takbeklädnad 2021. Förrådsdelen är praktiskt och väl underhållet med, nya fönster och ny dörr. Förrådet är isolerat och här finns två garderober.
-
Fakta
Pris: 1 550 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 31 719 kr kr/år Årsförbrukning: 10 500 kWh Pantbrev: 720 000 kr Energiklass: D Värdeår: 1977 TV/Internet: Fiber i tomtgräns Interiör Antal rum: 5 Boarea: 128 m² Om fastigheten Beteckning: AXET 28 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 051 000 kr varav mark 232 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plans kedjehus Byggår: 1976 Fastighetsbeteckning: AXET 28 Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Tegel Takbeklädnad: Eternit/plåt på tillbyggnad Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas från 2022, med undantag för några fönster i tillbyggnad samt takfönster. Uppvärmningssystem: Direktverkande el + luftvärmepump Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 15 750 kr Vatten/Avlopp 4 300 kr Samfällighet 3 700 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 600 kr Totalt: 31 719 kr/år - Dokument
