Charmig villa i toppskick
På Marbogatan 4 ges nu chansen att ta över ett inflyttningsklart hus med många unika och charmiga detaljer. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren där det funnits en tanke bakom varje val. Här är det bara att ta med flyttlasset och känna sig som hemma.
Husets planlösning fördelar sig över 3 rum och kök. På entréplan välkomnas du in i den ljusa hallen och vidare in till allrummet med utgång till den inglasade altanen. Genom allrummet når du köket i en varmgrå ton från 2021 och vidare det smakfulla badrummet även det renoverat 2021. Det charmiga trapphuset tar dig upp till övre plan där bostadens två sovrum finns. Utöver det härliga huset
får du även en stor och rymlig tomt som ger plats till odling och plantering för den trädgårdsintresserade. På fastigheten finns också en praktisk förrådslänga med garage.
Välkommen till Marbogatan 4 på visning!
-
Pris: 1 685 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Marbogatan 4, Tidaholm
-
Rum: 3 RoK
-
Boarea: 86 m²
-
Biarea: 17 m²
-
Tomtarea: 759 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
På Marbogatan 4 ges nu chansen att ta över ett inflyttningsklart hus med många unika och charmiga detaljer. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren där det funnits en tanke bakom varje val. Här är det bara att ta med flyttlasset och känna sig som hemma. Husets planlösning fördelar sig över 3 rum och kök. På entréplan välkomnas du in i den ljusa hallen och vidare in till allrummet med utgång till den inglasade altanen. Genom allrummet når du köket i en varmgrå ton från 2021 och vidare det smakfulla badrummet även det renoverat 2021. Det charmiga trapphuset tar dig upp till övre plan där bostadens två sovrum finns. Utöver det härliga huset får du även en stor och rymlig tomt som ger plats till odling och plantering för den trädgårdsintresserade. På fastigheten finns också en praktisk förrådslänga med garage. Välkommen till Marbogatan 4 på visning!
Planlösning
Hall
Laminatgolv och panel på väggar och tak.
Allrum
Laminatgolv, träpanel i tak. Här sitter en luftvärmepump och du har utgång till den inglasade altanen.
Kök
Köket renoverades 2021 med varmgrått köksinrede. Den maskinella utrustningen består av ugn i arbetshöjd, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, och integrerad kyl/frys. Laminatgolv och träpanel med spotlights i tak.
Hall/trapphus
En mindre hall och trappa målad i en härlig ljusgrön färg tar dig upp till övre plan.
Badrum
Mycket stilfullt renoverat badrum med stora klinkerplattor på golv och väggar. Här får du en duschhörna med glasdörrar kommod med tvättställ, wc-stol.
Övre plan
Hall
Laminatgolv, garderob, luftvärmepump. Möjlighet till att göra ytterligare en toalett, vattenrör finns i vägg.
Sovrum
Laminatgolv och 4 garderober.
Sovrum
Laminatgolv, garderob.
Källare
I källaren finns förvaringsmöjligheter och matkällare, en extra frys och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Övrigt
På fastigheten finns en äldre förrådslänga/verkstad med garagedel.
Robotgräsklippare ingår i köpet.
-
Fakta
Pris: 1 685 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 36 864 kr kr/år Elårsförbrukning 12 183 kWh Pantbrev: 1 655 000 kr Värdeår: 1929 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 3 Boarea: 86 m² Biarea: 17 m² Om fastigheten Beteckning: TUBEN 11 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 692 000 kr varav mark 288 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla Byggår: 1925 Fastighetsbeteckning: TUBEN 11 Grund: Murad källare/ krypgrund Stomme: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor -22 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas -23 Uppvärmningssystem: Luftvärmepumpar, elradiatorer. Ventilation: sjävdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 24 000 kr Vatten/Avlopp 5 495 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 000 kr Totalt: 36 864 kr/år - Dokument
