Rymlig villa i lugna Madängsholm
-
Pris: 1 750 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Madängsvägen 10, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 78 m²
-
Biarea: 57 m²
-
Tomtarea: 1530 m²
-
Boendeform: Villa









































Karta
-
Beskrivning
Varmt välkomna till charmiga Madängsvägen 10 med stor och härlig hörntomt. Under de senaste åren har huset fått ny planlösning som idag innefattar hela 5 sovrum, vardagsrum, renoverat badrum med kakel/klinker, kök och toalett. Bergvärmen som installerades 2019/2020 genererar låga driftkostnader. Även renoveringar i form av tak- och fönsterbyte samt installation av ny elcentral är utförda. I den väl tilltagna trädgården om cirka 1500 kvm finns en stor altan som bjuder in till härliga grillkvällar med eftermiddags-och kvällssol. På fastigheten finns även en äldre garagebyggnad med ny carport. Bara några hundra meter bort ligger badplatsen Aspängsbadet fint vid ån Tidan som erbjuder både sandstrand och gräsmatta. Här finns också volleyboll- samt fotbollsplan, grillplats med bänkar och omklädningsrum. Från Madängsholm kan du ta den smidiga cykelvägen, bilen eller bussen in till Tidaholm där alla centrums bekvämligheter finns.
Planlösning
Entréplan
Hall
Välkommen in i den rymliga hallen med härligt ljusinsläpp. I hallen är det trägolv.
Matplats
Vidare finns matplats med öppen planlösning mot köket. Även här inne är det trägolv.
Kök
Köket har vitt inrede och är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
Badrum
Snyggt renoverat badrum från 2019 med kakel/klinker. Här finns golvvärme, WC-stol, handfat duschhörna med glasvägg.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plastmatta på golv. Förberett för kamin om nästa ägare önskar installera.
Sovrum 1
I sovrummet finns det förvaring i form av 3 garderober och härifrån tar du dig ut till husets altan.
Övre plan
Hall
Från hallen på övre plan tar du dig ut på balkongen. Här finns även lucka till vind.
Sovrum 2
I detta sovrum är det laminatgolv.
Sovrum 3
Trägolv.
Sovrum 4
Här finns det en klädkammare som står för förvaring. Laminatgolv.
Toalett
Denna toalett är utrustad med WC-stol och handfat. Vitmålade träväggar och våtrumsmatta på golv.
Sovrum 5
I detta sovrum är det trägolv och härifrån kan du ta dig ut på balkongen.
Källarplan
I källaren finns det förråd, tvättstuga, verkstad, pannrum och matkällare. Från verkstaden kommer du ut till trädgården.
-
Fakta
Pris: 1 750 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 32 863 kr kr/år Årsförbrukning 10 000 kWh/år Pantbrev: 1 542 500 kr Värdeår: 1941 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: Tillträde sommaren/hösten 2023 Interiör Antal rum: 6 Boarea: 78 m² Biarea: 57 m² Om fastigheten Beteckning: MADÄNGSHOLM 5:5 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 575 000 kr varav mark 201 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggår: 1941 Fastighetsbeteckning: MADÄNGSHOLM 5:5 Grund: Murad källare Stomme: Trä Fasad: Kalksandsten Takbeklädnad: Betongpannor 2017 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas - 2020 Murstock: Murad + draget rör Uppvärmningssystem: Bergvärme - 2019/2020 Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 21 561 kr Vatten/Avlopp 4 640 kr Renhållning 2 150 kr Försäkring 4 512 kr Totalt: 32 863 kr/år - Dokument