Trevlig villa precis utanför stadsgränsen
För dig som vill bo utanför stan men ändå ha cykelavstånd till alla centrums bekvämligheter, låt mig presentera denna rymliga villa strax utanför stadsgränsen. Här bor du med naturen som granne. Villan erbjuder nyrenoverat kök med öppen planlösning mot matsaldel, Tv-rum med mysig kamin, allrum, 3 sovrum och helkaklat badrum. I källarplan finns alla de praktiska utrymmen som kan tänkas behövas.
Två altaner i olika väderstreck, så du kan välja mellan skugga och sol. Bekvämligheter så som bergvärme från 2015 och fiber finns.
Nära till det växande området Rosenberg med skola och förskola.
-
Pris: 1 795 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Köttorp Rosenlund, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 126 m²
-
Biarea: 103 m²
-
Tomtarea: 1000 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
För dig som vill bo utanför stan men ändå ha cykelavstånd till alla centrums bekvämligheter, låt mig presentera denna rymliga villa strax utanför stadsgränsen. Här bor du med naturen som granne. Villan erbjuder nyrenoverat kök med öppen planlösning mot matsaldel, Tv-rum med mysig kamin, allrum, 3 sovrum och helkaklat badrum. I källarplan finns alla de praktiska utrymmen som kan tänkas behövas. Två altaner i olika väderstreck, så du kan välja mellan skugga och sol. Bekvämligheter så som bergvärme från 2015 och fiber finns. Nära till det växande området Rosenberg med skola och förskola.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkommen in i hallen med laminatgolv och trapp upp till övre plan.
Kök
Fint kök från Marbodal som sattes in 2017. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin (21), kyl, frys och fläkt. Öppen planlösning mot matplats.
Matplats
Från köket når du den rymliga matplatsen. Utgång till den nybyggda altanen med tak. Laminatgolv.
TV-rum
Laminatgolv och mysig kamin som installerades 2018.
Allrum
Laminatgolv och utgång till den stora altanen i soligt västerläge.
Badrum
Utrymmet renoverades 2002 med kakel och klinker på golv och väggar. Duschhörna, wc-stol och tvättställ.
Sovrum
Laminatgolv och stora garderober.
Övre plan:
Du möts av en mindre hall med garderob/förvaring i sidovind.
Sovrum
Laminatgolv
Sovrum
Laminatgolv och sidovindsgarderob.
Källarplan:
I källaren finns praktiska utrymmen så som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum med bergvärmepump och elcentral, förråd och hobbyrum/verkstad.
Övrigt
På fastigheten finns en äldre garagebyggnad i två delar med separata portar och plåttak.
-
Fakta
Pris: 1 795 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 27 250 kr kr/år Årsförbrukning: 17 000 kWh Pantbrev: 1 560 000 kr Energiklass: C Energiprestanda: 42 kWh/m² år Värdeår: 1959 Interiör Antal rum: 5 Boarea: 126 m² Biarea: 103 m² Om fastigheten Beteckning: SLÅTTORNA 1:3 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 970 000 kr varav mark 255 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om via samfällighet. Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (ca 2001). Möjlighet finns att ansluta sig till kommunalt avlopp. Vid eventuell anslutning får den nya ägaren gräva in till huset samt bekosta pump. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggår: 1959 Fastighetsbeteckning: SLÅTTORNA 1:3 Grund: Torpagrund och källare Stomme: Trä/betong Fasad: Putsad fasad, ommålat. Takbeklädnad: Betongpannor (2003). Plåttak på utbyggnad 2005 Plåtarbete: Plåt Fönster: 2-glas PVC (2-3 år) Uppvärmningssystem: Bergvärme (2015) Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om via samfällighet. Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (ca 2001). Möjlighet finns att ansluta sig till kommunalt avlopp. Vid eventuell anslutning får den nya ägaren gräva in till huset samt bekosta pump. -
Driftkostnad
El 23 100 kr Vatten/Avlopp 1 000 kr Sotning 400 kr Samfällighet 600 kr Renhållning 2 150 kr Totalt: 27 250 kr/år
