Rymlig villa med högt läge i Ekedalen
-
Pris: 1 875 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Kastanjevägen 11, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 188 m²
-
Biarea: 60 m²
-
Tomtarea: 1283 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkomna till detta gedigna hus med högt läge på Kastanjevägen 11. Här bor du i trevliga och lugna Ekedalen 10 minuter från Tidaholm och drygt 20 minuters bilresa till Skövde. Denna rymliga souterrängvilla har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och uppfräschningar, så sent som 2023 erhölls bergvärme. På entréplan finns två bra sovrum, toalett, helkaklad tvättstuga med dusch samt torkrum. En trappa upp välkomnas du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det snygga svartlaserade köket sattes in 2018 med full maskinell utrustning och har utgång till balkongen som sträcker sig längs huskroppen. Vardagsrummet har en mysig öppen spis med kassett vilket gör detta till en plats man gärna samlar familj och vänner. Vidare finns det väl tilltagna badrummet som också renoverades 2018, ytterligare tre sovrum varav det ena har utgång till den inglasade altanen. Goda bussförbindelser finns till både Tidaholm och Skövde. I Ekedalen finns skola (F-6), förskola och byggnation av ny förskola är igång. I det närliggande naturreservatet kan du upptäcka trevliga promenadstigar i bokskogen som reservatet i huvudsak består av.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkommen in i hallen med laminatgolv. Vitmålad träpanel/tapet på vägg.
Toalett
Till höger om entrén finns en toalett med klinker på golv och ljust målade väggar. Här finns wc-stol och tvättställ.
Inre hall
Den inre hallen binder ihop rummen på entréplan. Här finns bra med avhängningsmöjligheter och 1 garderob. Laminatgolv. I anslutning till den inre hallen finns två bra förråd med väggfasta hyllor.
Sovrum/allrum
Stort rum med trägolv. Utgång till plattlagd framsida.
Sovrum
Här är det laminatgolv. Det gamla pannrummet med oljepanna och elpatron finns i anslutning till sovrummet.
Tvättstuga med dusch
Rymligt utrymme med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggar. Här finns praktisk tvättbänk med ho, tvättmaskin från 2020, duschhörna med glasdörrar. Spotlights i taket.
Torkrum
I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum för att hänga tvätten. Radonsugen sitter här.
Övre plan:
På övre plan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Kök
Detta snygga kök är svartlaserat och sattes in 2018. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys inbyggd ugn och mikrovågsugn. Spotlights i taket och trägolv. Från köket når du även balkongen som sträcker sig längs huskroppen med trallgolv och belysning.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med öppen planlösning. Här finns en värmande öppen spis med kassett. Från vardagsrummet når du den öppna altanen och trädgården. Spotlights i tak och trägolv.
Sovrum
Här finns 1 garderob, laminatgolv. Utgång till den inglasade altanen med kanalplast och infravärmare.
Badrum
Stort badrum som renoverades 2018 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns duschhörna, wc-stol, kommod med handfat, handdukstork. Spotlights i tak.
Sovrum
Trägolv och 3 garderober. Utgång till mindre altan samt trädgården.
Master bedroom
Sovrum i behaglig grön färg. Hel garderobsvägg med skjutgarderober. Utgång till balkongen även från sovrummet.
-
Fakta
Pris: 1 875 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 39 677 kr kr/år Årsförbrukning: 17 000 kWh Pantbrev: 1 241 750 kr Energiklass: C Energiprestanda: 43 kWh/m² år Värdeår: 1967 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 6 Boarea: 188 m² Biarea: 60 m² Om fastigheten Beteckning: ÄLVSTORP 8:24 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 305 000 kr varav mark 183 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 2 plan i souterräng Byggår: 1967 Fastighetsbeteckning: ÄLVSTORP 8:24 Grund: Betongplatta Stomme: Betong/trä Fasad: Tegel/trä Takbeklädnad: Papp Plåtarbete: Plåt Fönster: 2-glas kopplade + några 3-glas Uppvärmningssystem: Bergvärme 2023 Ventilation: Självdrag + fuktstyrda våtrumsfläktar Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 25 500 kr Vatten/Avlopp 5 408 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 6 000 kr Totalt: 39 677 kr/år - Dokument