Hästgård med oslagbart läge
-
Pris: 4 475 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Karstorp Stenåsen, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 124 m²
-
Tomtarea: 51706 m²
-
Boendeform: Gård



































Karta
-
Beskrivning
Varmt välkomna till hästgården på Karstorp Stenåsen med oslagbart läge, här kan du förverkliga alla dina gårdsdrömmar samtidigt som du har kvar närheten in till stan. Nu ges du möjlighet att förvärva en lagom stor hästgård om cirka 5 hektar i mycket gott skick. På gården finns allt som önskas för att realisera ett härligt liv på landet. Här erbjuds utöver ett fantastiskt läge och ett rymligt boningshus även paddock med belysning om 30 x 40 meter uppförd 2016, inhängande hagar, ladugårdsbyggnad med stall (2-3 boxar samt loge), dubbelgarage med verkstad, förrådsbyggnad samt en inredd gäststuga i mycket gott skick. Växthuset och orangeriet ger fantastiska odlingsmöjligheter och en trivsam plats att vistas på. Njut av sommarkvällarna på altanen och lugnet som infinner sig på gården omringad av den kringliggande naturen som omfamnar fastigheten. Boningshuset har under de senaste åren genomgått flertalet stora renoveringar både interiört och exteriört. Planlösningen fördelar sig över ett fantastiskt kök, allrum, sovrum, renoverad toalett och dusch/tvättavdelning på entréplan. På övre plan finns ytterligare fyra sovrum, möblerbar hall/allrum samt ett badrum, gott om plats med andra ord. Psst.. här växer det gott om kantareller, men det säger du naturligtvis inte till någon annan. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!
Planlösning- huvudbyggnad
Entréplan
Hall
Varmt välkomna in i den ljusa hallen med öppen planlösning mot köket. Här finns 3 garderober och extra förvaring under trappan. Ekparkett på golv.
Sovrum
Ljust sovrum med laminatgolv och 6 garderober.
Kök
Detta fantastiska kök är husets hjärta. Stilrent köksinredning i vitt från Marbodal, köket sattes in cirka 2015. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av både god förvaring, köksö och full maskinell utrusning. Kyl/frys från 2023, diskmaskin, spishäll, inbyggs mikro och ugn samt fläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt. Här står även den vedeldade kaminen. Tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altanen från köket.
Toalett
Toaletten iordningställdes 2016 med träpanel på vägg och klinker på golv. Här finns wc-stol och tvättställ.
Badrum/tvättstuga
Utrymmet renoverades 2010 med våtrumsmatta på golv, kakel/trä på vägg. Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin -23 och torktumlare -15.
Källardel:
Liten källardel med hydrofor (2014), VV-beredare, extra kyl & frys.
Allrum
Här flödar ljuset tack vare de stora fönsterpartierna. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Grått laminatgolv och ljusa väggar.
Övre plan:
Möblerbar hall/ TV-rum
Här är det laminatgolv och utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv, inbyggda garderober. Gjutjärnskamin
Sovrum
Laminatgolv med platsbyggd sägn. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Laminatgolv och platsbyggd säng med förvaring. Förvaring i kattvind och garderob.
Badrum
Badrummet används ej, behov av renovering.
Gäststuga
Gäststuga om cirka 48 kvm. Tillbyggnad gjordes 2020. Uppförd i trä med plåttak.
Planlösningen fördelar sig över hall med garderober, badrum med dusch, öppen planlösning mellan kök och allrum samt sovrum.
Stall/ladugård
Stall med ladugårdsdel. Här finns möjlighet till 3 mindre boxar eller 2 större. Hydrofor och vv-beredare. Loge med loft.
Övriga byggnader och trädgård
Garage
Garage med dubbla portar. Plåttak. Garagebyggnaden har även en snickarverkstad.
Vagnskjul/hönshus
Nyare plåttak.
Soldattorp/förråd
Före detta soldattorp, äldre byggnad som idag används till förråd.
Paddock uppförd 2016. Paddocken är dränerad och har belysning.
Härlig uteplats med växthus och orangeri.
-
Fakta
Pris: 4 475 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 45 287 kr kr/år Årsförbrukning: 21 000 kWh Pantbrev: 2 366 000 kr Värdeår: 1965 TV/Internet: Ej fiber Interiör Antal rum: 6 Boarea: 124 m² Om fastigheten Beteckning: KARSTORP 4:5, 4:6, 4:4, 6:1 Taxeringskod: 120 Taxeringsvärde: 1 437 000 kr varav mark 433 000 kr Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om via grävd brunn/Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Byggnad Byggår: 1909 Fastighetsbeteckning: KARSTORP 4:5, 4:6, 4:4, 6:1 Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Mexitegel Takbeklädnad: Betongpannor 2011 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas från 2022 Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump (2019) och kamin Ventilation: Självdrag Vatten: Enskilt vatten året om via grävd brunn/Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. -
Driftkostnad
El 31 500 kr Vatten/Avlopp 1 091 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 9 927 kr Totalt: 45 287 kr/år - Dokument