Kanalgatan 13, Tidaholm

Villa med bra läge och blivande gäststuga

Välkommen till Kanalgatan 13, en 1½ plans villa med källare och blivande gäststuga på tomten. Här får du 2-3 sovrum, kök, allrum och två toaletter. I källarplan finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Villan har bra läge med närhet till både centrum och skolor. På tomten finns det före detta garaget men där påbörjade ombyggnationer skall bli en gäststuga om cirka 42 kvm. Nästa ägare har därmed chansen att utforma detta extrautrymme till vad som önskas. I den trevliga trädgården finns äppleträd och en uteplats med trall. Välkomna med er visningsanmälan på vår hemsida.
  • Pris: 895 000 kr (utgångspris)
  • Bud: 650 000 kr
    Datum Budgivare Bud
    31/8 14:48 Budgivare 1 650 000 kr
  • Adress: Kanalgatan 13, Tidaholm
  • Rum: 4 RoK
  • Boarea: 91 m²
  • Biarea: 59 m²
  • Tomtarea: 661 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Välkommen till Kanalgatan 13, en 1½ plans villa med källare och blivande gäststuga på tomten. Här får du 2-3 sovrum, kök, allrum och två toaletter. I källarplan finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Villan har bra läge med närhet till både centrum och skolor. På tomten finns det före detta garaget men där påbörjade ombyggnationer skall bli en gäststuga om cirka 42 kvm. Nästa ägare har därmed chansen att utforma detta extrautrymme till vad som önskas. I den trevliga trädgården finns äppleträd och en uteplats med trall. Välkomna med er visningsanmälan på vår hemsida.

    Planlösning

    Entréplan: 

    Hall 

    Välkommen in i hallen med laminatgolv,  här sitter även luftvärmepumpen.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med öppen planlösning mot matsalsdel.  Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum. Laminatgolv. 

    Toalett

    Här finns wc-stol, handfat samt våtrumsmatta på golv och väggar.

    Kök

    Köksinrede i trä. Den maskinella delen består av: kyl/frys från 2020, spis, ugn, fläkt, diskmaskin. Laminatgolv. 

    Övre plan:

    Möblerbar hall

    Laminatgolv samt utgång till balkong och klädkammare i sidovind.

    Sovrum 1

    Laminatgolv och en stor garderob i sidovind.

    Sovrum 2

    Parkett på golv, 2 garderober och sidovindsgarderob.

    Toalett 

    Mosaikgolv och kakel/målad väggar. Wc-stol samt handfat.

    Källarplan: 

    Hall

    Väggfasta hyllor samt förvaring under trappan.

    Tvättstuga

    Torktumlare och tvättmaskin från 2020 samt väggfasta hyllor.

    Dusch 

    Kabin, handfat. Här ligger trägolv där det är gjutet under.

    Verkstad 

    Väggfast inredning.

    Övrigt

    - Före detta garage/ blivande gäststuga -

    Det fd. garaget görs idag om till en gäststuga men kommer inte att färdigställas. Här är det gjuten platta, påbörjad isolering, betongpannor samt träpanel. Kan återställas till ett garage igen.  

     

  • Fakta
    Pris: 895 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 17 410 kr kr/år
    Årsförbrukning: ca 5000 kWh/år.
    Pantbrev: 324 000 kr
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 143 kWh/m² år
    Värdeår: 1948
    Interiör
    Antal rum: 4
    Boarea: 91 m²
    Biarea:59 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:FREDEN 1
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:472 000 kr varav mark 185 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla med källare
    Byggår:1948
    Fastighetsbeteckning:FREDEN 1
    Grund:Källare
    Stomme:Trä
    Fasad:Eternit
    Takbeklädnad:Betongpannor
    Plåtarbete:plåt
    Fönster:2-glas kopplade
    Uppvärmningssystem:Fjärrvärme + luft/luft värmepump
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    El 9 900 kr
    Vatten/Avlopp 3 260 kr
    Renhållning 1 850 kr
    Försäkring 2 400 kr
    Totalt: 17 410 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Kanalgatan 13, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.