Holmavägen 23, Tidaholm

Charmig villa i Madängsholm

Välkommen till en lagom stor villa belägen i lugna Madängsholm. Härligt läge med naturområde bakom fastigheten. Villan erbjuder 4 rum och kök + en härlig inglasad altan fördelat över 130 + 16 kvm. På entréplan finns de sociala ytorna med kök, stort vardagsrum samt den inglasade altanen. De tre sovrummen och badrum får du en våning upp. I källarplan finns duschutrymme, tvättstuga och pannrum. Fastigheten erbjuder dessutom en garagebyggnad med två portar och en isolerad gäststuga. Tomten är insynsskyddad och här har du bara grönområden som gränsar mot baksidan. Ytterligare plus är att det finns solfångare kopplade till ackumulatortankarna, en kostnadseffektiv och miljövänlig energilösning.
  • Pris: 1 385 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Holmavägen 23, Tidaholm
  • Rum: 4 RoK
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 16 m²
  • Tomtarea: 1720 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Välkommen till en lagom stor villa belägen i lugna Madängsholm. Härligt läge med naturområde bakom fastigheten. Villan erbjuder 4 rum och kök + en härlig inglasad altan fördelat över 130 + 16 kvm. På entréplan finns de sociala ytorna med kök, stort vardagsrum samt den inglasade altanen. De tre sovrummen och badrum får du en våning upp. I källarplan finns duschutrymme, tvättstuga och pannrum. Fastigheten erbjuder dessutom en garagebyggnad med två portar och en isolerad gäststuga. Tomten är insynsskyddad och här har du bara grönområden som gränsar mot baksidan. Ytterligare plus är att det finns solfångare kopplade till ackumulatortankarna, en kostnadseffektiv och miljövänlig energilösning.

    Planlösning

    Entréplan: 

    Huvudentré 

    Välkommen in i den rymliga huvudentrén som tar dig till övre plan. Här är det plastmatta på golv och 2 garderober. 

    Vardagsrum 

    Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soff-och matgrupp. Utgång till den ljusa och härliga altanen som är inglasad. Vardagsrummet har dessutom en mysig kamin att värma sig vid. Plastmatta på golv. 

    Kök 

    Luftigt kök med köksinrede i körsbär. Här finns kyl/ frys x2, spis, fläkt, luftvärmepump. Plastmatta på golv. 

    Groventré 

    Plastmatta på golv och 2 garderober. Trappa ner till källaren. 

    Övre plan: 

    Hall 

    På övre plan möts du av en hall med plastmatta på golv och 1 garderob. Utgång till balkong. 

    Sovrum 

    Plastmatta på golv och 2 garderober. Genomgång till badrum. 

    Badrum 

    Våtrumsmatta på golv och väggar. WC-stol, tvättställ, badkar. 

    Sovrum 

    Laminatgolv och sidovindsgarderob. 

    Sovrum 

    Plastmatta på golv. 

    Källarplan

    Duschutrymme/tvättstuga 

    Kakel/klinker på golv och väggar. Här finns duschhörna, tvättho, handfat, wc-stol, tvättmaskin, torktumlare. 

    Pannrum 

    Här står vedpannan med två ackumulatortankar om 500 liter styck. Här finns varmvattenberedare, solceller kopplade till denna. 

    Hobbyrum/förråd 

    Laminatgolv. 

    Övriga byggnader

    Garagebyggnad 

    Garagebyggnad med 2 portar. Uppförd i trä med plåttak. Förrådsdel. 

    Gäststuga 

    Enklare gäststuga med trägolv, vedspis för prydnad. 

    På fastigheten finns även vedförråd, jordkällare. 

  • Fakta
    Pris: 1 385 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 32 146 kr kr/år
    Årsförbrukning ved: 15-20 kbm. Elförbrukning: 3 364 kWh
    Pantbrev: 977 500 kr
    Värdeår: 1937
    TV/Internet:Fiber
    Säljarens önskemål om tillträde:enl. överenskommelse
    Interiör
    Antal rum: 4
    Boarea: 130 m²
    Biarea:16 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:MADÄNGSHOLM 4:28
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:766 000 kr varav mark 208 000 kr
    Vatten/avlopp:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla med källare
    Byggår:1937
    Fastighetsbeteckning:MADÄNGSHOLM 4:28
    Grund:Källare
    Stomme:Trä
    Fasad:Träpanel
    Takbeklädnad:Lertegel
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas kopplade
    Grundmur:Murad källare
    Uppvärmningssystem:Vattenburen värme via vedpanna från 2013, ackumulatortankar 2 stycken om 500 liter med solfångare. Luftvärmepump.
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Driftkostnad
    Värme 13 000 kr
    El 7 000 kr
    Vatten/Avlopp 4 377 kr
    Sotning 400 kr
    Renhållning 2 369 kr
    Försäkring 5 000 kr
    Totalt: 32 146 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Holmavägen 23, Tidaholm

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.