Välplanerad villa för familjen
Välkommen till en fantastisk familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Detta är det perfekta hemmet för er som söker både trygghet och närhet till vardagens alla bekvämligheter. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till samtliga skolor, från förskola till gymnasium, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen.
Huset erbjuder stora och inbjudande sällskapsytor där både vardagsliv och sociala tillställningar får ta plats. Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för familjeliv, med gott om rum för både gemenskap och avskildhet. Uppvärmningssystemet är energieffektivt och ger låga driftkostnader.
Ett stort plus är att fönstren byttes 2022. Kort sagt är detta en mycket bra villa med alla förutsättningar för att bli ett hem att trivas länge i. Varmt välkomna på visning!
-
Pris: 1 575 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Hantverksgatan 14, Tidaholm
-
Rum: 5 RoK
-
Boarea: 121 m²
-
Biarea: 143 m²
-
Tomtarea: 1028 m²
-
Boendeform: Villa
Karta
-
Beskrivning
Välkommen till en fantastisk familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Detta är det perfekta hemmet för er som söker både trygghet och närhet till vardagens alla bekvämligheter. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till samtliga skolor, från förskola till gymnasium, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Huset erbjuder stora och inbjudande sällskapsytor där både vardagsliv och sociala tillställningar får ta plats. Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för familjeliv, med gott om rum för både gemenskap och avskildhet. Uppvärmningssystemet är energieffektivt och ger låga driftkostnader. Ett stort plus är att fönstren byttes 2022. Kort sagt är detta en mycket bra villa med alla förutsättningar för att bli ett hem att trivas länge i. Varmt välkomna på visning!
Planlösning
Entré/Hall
Plastmatta på golv, träpanel på väggar. Förvaring i garderob.
Toalett
Utrustad med våtrumsmatta och väv på väggar, tvättställ samt WC-stol.
Allrum
Ekparkettgolv och öppen spis.
Matrum
Plastmatta på golv. Utgång till altan.
Altan
Altan med trallgolv, skjutbara partier och väggar klädda med panel.
Kök
Köksluckor i furu (renoverade ca år 2000). Utrustat med diskmaskin (ca 2 år gammal) spis (ca 2 år gammal), fläkt (äldre modell), kyl och frys (från ca 2000).
Badrum
Våtrumsmatta på golv och vägg (renoverade 2000). Inrett med tvättställ, WC-stol, extra handfat, dusch och handdukstork.
Sovrum 1
Laminatgolv och två garderober.
Sovrum 2
Laminatgolv och tre garderober.
Sovrum 3
Laminatgolv och tre garderober.
Klädkammare
Praktisk förvaring.
Källarplan
Hall
Extra frysbox.
Gillestuga
Trägolv samt öppen spis med kassett.
Matkällare
Plats för förvaring.
Pannrum
Utrustat med två ackumulatortankar (från 1998) samt luft/vattenvärmepump (installerad för ca 5 år sedan).
Tvättstuga/Torkrum
Tvättmaskin (ca 2 år gammal).
Extra sovrum
Laminatgolv och tre garderober.
Verkstad
2 st garderober, bänkar.Garage
Ny elport.Övrigt
Vedskjul
-
Fakta
Pris: 1 575 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 40 858 kr kr/år Årsförbrukning el: 19066 kWh Pantbrev: 1 382 250 kr Värdeår: 1967 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 5 Boarea: 121 m² Biarea: 143 m² Om fastigheten Beteckning: SVÄRDET 12 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 544 000 kr varav mark 285 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare Byggår: 1967 Fastighetsbeteckning: SVÄRDET 12 Grund: Murad källare Stomme: Trä/betong Fasad: Tegel Takbeklädnad: Betongpannor - gjutet valv Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas 2022 Grundmur: Betongsten Murstock: Rör/murad Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via vedpanna med 2 ack.tankar-98 + luft/vattenpump-20 Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 28 599 kr Vatten/Avlopp 3 500 kr Sotning 400 kr Renhållning 2 359 kr Försäkring 6 000 kr Totalt: 40 858 kr/år - Dokument
