Fågelås Källebo 3, Hjo

Lantlig charm nära Vättern - mysig stuga med flera byggnader och naturnära läge

Välkommen till en plats med genuin lantlig känsla och varm karaktär! Här bor du i en charmig stuga i äldre stil med 5 rum och kök, där tidstypiska detaljer och trivsam atmosfär möter ett rofyllt läge nära Vättern. Huset bjuder på en hemtrevlig planlösning med mindre men mysiga sällskapsytor, perfekt för dig som värdesätter charm och lugn framför stora ytor. På gården finns flera praktiska byggnader som ger gott om möjligheter - en rymlig garagebyggnad med förrådsdel för förvaring, hobby eller verkstad, samt en separat byggnad inredd till bar och sällskapsyta, där du kan samla vänner för trevliga kvällar och sommarhäng. Därtill finns ytterligare förrådsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning på allt från verktyg till trädgårdsredskap. Tomten är lättskött och omgiven av grönska, vilket skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet - utan krav på djurhållning eller omfattande skötsel. Här bor du med närhet till natur, bad och fiske i Vättern, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. En riktig lantlig pärla med charm, karaktär och utrymme för både avkoppling och umgänge - redo att välkomna sin nästa ägare.
  • Pris: 1 495 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Fågelås Källebo 3, Hjo
  • Rum: 5 RoK
  • Boarea: 99 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Tomtarea: 2386 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    Välkommen till en plats med genuin lantlig känsla och varm karaktär! Här bor du i en charmig stuga i äldre stil med 5 rum och kök, där tidstypiska detaljer och trivsam atmosfär möter ett rofyllt läge nära Vättern. Huset bjuder på en hemtrevlig planlösning med mindre men mysiga sällskapsytor, perfekt för dig som värdesätter charm och lugn framför stora ytor. På gården finns flera praktiska byggnader som ger gott om möjligheter - en rymlig garagebyggnad med förrådsdel för förvaring, hobby eller verkstad, samt en separat byggnad inredd till bar och sällskapsyta, där du kan samla vänner för trevliga kvällar och sommarhäng. Därtill finns ytterligare förrådsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning på allt från verktyg till trädgårdsredskap. Tomten är lättskött och omgiven av grönska, vilket skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet - utan krav på djurhållning eller omfattande skötsel. Här bor du med närhet till natur, bad och fiske i Vättern, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. En riktig lantlig pärla med charm, karaktär och utrymme för både avkoppling och umgänge - redo att välkomna sin nästa ägare.

    planlösning

    Hall
    Trappa upp till övervåning, plastmatta på golv

    Badrum
    Våtrumsmatta på golv/vägg, tvättmaskin 2025, torktumlare ca 3-4 år, duschkabin, wc-stol, tvättställ

    Kök
    Plastmatta på golv, gult köksinrede, spis, fläkt, diskmaskin 5år, frys 3 år, kyl, skafferi

    Sovrum/arbetsrum plastmatta på golv.

    Allrum
    Plastmatta på golv, träpanel på väggar samt kakelugn (ej fungerande)

    Hall/huvudentre med plastmatta på golv, ack.tank. 

    Övre plan

    Hall
    Plastmatta på golv och träpanel i tak. Sidovind

    Sovrum
    Laminatgolv, 3st garderober

    Sovrum
    Laminatgolv, 2+3 garderober

    Sovrum
    Laminatgolv, 2st garderober

    Övriga byggnader

    Garagebyggnad med plats för bil samt två förrådsutrymmen, uppförd i trä med murad källardel och plåttak,  som används till matkällare. Delvis isolerade, el finns indraget. Vatten på utsidan. Det finns en ny port för montering.

    Utedass vid sidan av byggnaden.

    Växthus

    Träbyggnad inredd till bar o sällskapsyta, takhöjd upp i nock, här finns el indraget. Vedförråd vid sidan av byggnaden. Uteplats med plats för grill o utebar.

    Förvaringsbod

     

     

     

  • Fakta
    Pris: 1 495 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 9 706 kr kr/år
    Pantbrev: 1 136 750 kr
    Värdeår: 1929
    TV/Internet:Fiber
    Säljarens önskemål om tillträde:enl. överenskommelse
    Interiör
    Antal rum: 5
    Boarea: 99 m²
    Biarea:10 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:FÅGELÅS-KÄLLEBO 1:15
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:1 051 000 kr varav mark 237 000 kr
    Vatten/avlopp:Vatten via samfällighet/Vättervatten/Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn + infiltration
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla
    Byggår:1909
    Fastighetsbeteckning:FÅGELÅS-KÄLLEBO 1:15
    Grund:Torpargrund
    Stomme:Trä/timmer
    Fasad:Trä
    Takbeklädnad:Betongpannor
    Plåtarbete:Lackerad plåt
    Fönster:3-glas isoler
    Grundmur:Natursten/betonghålsten
    Murstock:Tegel
    Uppvärmningssystem:Vattenburen värme via kökspanna med ack.tank + elpatron.
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Vatten via samfällighet/Vättervatten/Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn + infiltration
  • Driftkostnad
    Vatten/Avlopp 1 370 kr
    Sotning 1 000 kr
    Renhållning 2 500 kr
    Försäkring 4 836 kr
    Totalt: 9 706 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Fågelås Källebo 3, Hjo

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Varje år utser Branschvinnare i Sverige AB i samarbete med Largest companies de företag som får utmärkelsen Branschvinnare baserat på föregående års bokslut. En Branschvinnare är ett företag som har överträffat den egna branschens utveckling i såväl omsättning som resultat. Företaget måste även visa ett positivt resultat. Snittet räknas fram en gång per år och baseras på samtliga företag inom den aktuella branschen. I snitt är det bara 11,7 % av Sveriges aktiebolag som tilldelas utmärkelsen 2023. Branschindelningen är baserad på företagens SNI-kod*. * SNI står för Svensk Näringsgrensindelning och bygger på EU:s standard, NACE Rev.2.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Vid värdering till banken tillkommer en avgift.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.