Välskött villa med dubbelgarage
-
Pris: 1 950 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Baltak Eriksdal, Tidaholm
-
Rum: 4 RoK
-
Boarea: 93 m²
-
Biarea: 54 m²
-
Tomtarea: 1296 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Måndag 27 mars, kl. 16:00-17:00Visningsanmälan krävs
Onsdag 29 mars, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning










































Karta
-
Beskrivning
Varmt välkomna hem till härliga Baltak Eriksdal. Här behöver du inte oroa dig över några stora kommande renoveringar då tak och fönster är bytt, huset är dränerat och värmekällan är bergvärme. Välkommen in i hallen på entréplan, vidare finns allrum med öppen planlösning mot matsal, kök med praktiskt skafferi och utgång till den stora inglasade altanen. En trappa upp finns två rymliga sovrum och helkaklat badrum med avkopplande spabad. På övre plan kan du dessutom njuta av de fina vyerna från balkongen. I källaren finner du gillestuga/kontor, pannrum och stort badrum med dusch och tvättavdelning. Bjud över släkt och vänner på grillkvällar till den härliga tomten där baksidan gränsar mot skogspartier. Trevliga sociala ytor tack vare den inglasade altanen i anslutning till huset samt den vidbyggda altanen i trädgården. Extra plus för dubbelgaraget med elportar och förvaringsmöjligheter på loftet.
Planlösning
Entréplan:
Välkommen in i hallen
-Hall med klinker på golv. Trapp till övre plan samt till källaren.
-Kök med plastmatta på golv, spotar i tak och köksinrede i ek. Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Separat skafferi. Utgång till stor inglasad altan samt utgång till trädgården.
-Allrum och matrum (f. d två rum) med trägolv.
Övre plan:
Hall med utgång till balkong, laminatgolv samt lucka till vind.
Badrum med klinker och kakel på golv och vägg.Golvvärme. Stort spa/bubbelbad, tvättställ och wc-stol.
Sovrum med laminatgolv och skjutgarderober på hel vägg.
Sovrum med laminatgolv och skjutgarderober på hel vägg.
Källare:
Gillestuga med träpanel på väggar och klinker på golv
Pannrum med bergvärmepump, klinker på golv /vägg. Frys, samt förvaring och utgång till trädgården
Badrum med kakel och klinker på golv och vägg. Duschhörna med glasväggar, wc-stol, tvättställ, torktumlare och tvättmaskin och förvaringsskåp.
Övriga byggnader
Dubbelgarage med elportar. Uppförd i trä på betongplatta med plåttak och isolerat. Vindsdel till förvaring.
Vidbyggd inglasad altandel med skjutpartier i glas runt om, kanalplast i tak.
Förrådsbyggnad uppförd i trä
Växthus
-
Fakta
Pris: 1 950 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 34 662 kr kr/år 11 513 kWh/år Pantbrev: 1 775 000 kr Värdeår: 1939 TV/Internet: Fiber Säljarens önskemål om tillträde: enl. överenskommelse Interiör Antal rum: 4 Boarea: 93 m² Biarea: 54 m² Om fastigheten Beteckning: MADÄNG 1:33 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 757 000 kr varav mark 191 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Byggnad Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med inredd källare Byggår: 1939 Fastighetsbeteckning: MADÄNG 1:33 Grund: Murad källare Stomme: Trä Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Betongpannor -20 Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas isoler Grundmur: Betongsten Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via bergvärmepump Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. -
Driftkostnad
El 23 000 kr Vatten/Avlopp 4 293 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 5 000 kr Totalt: 34 662 kr/år