Årby Fallet 1, Hjo

Mysigt boende mitt i naturen

För dig som längtar efter att komma bort från staden och ut i naturen passar mysiga Årby Fallet 1 perfekt både som permanentboende eller fritidsbostad. Omslutet av en lummig trädgård får du ett klassiskt rött hus med vita knutar, en stil som aldrig går ur tiden. Detta charmiga lilla hus erbjuder 3 bra sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Stor tomt med plats för både barnlek och odling. Mellan 2018-2019 gjordes även en utbyggnad om ca 12 kvm av entrén med en rejäl tvättstuga och bra förvaring. Välkomna med er visningsanmälan på vår hemsida!
  • Pris: 785 000 kr (utgångspris)
  • Adress: Årby Fallet 1, Hjo
  • Rum: 4 RoK
  • Boarea: 95 m²
  • Tomtarea: 2015 m²
  • Boendeform: Villa
Mer information

Intresserad av denna bostad

Dela objekt

Karta

  • Beskrivning
    För dig som längtar efter att komma bort från staden och ut i naturen passar mysiga Årby Fallet 1 perfekt både som permanentboende eller fritidsbostad. Omslutet av en lummig trädgård får du ett klassiskt rött hus med vita knutar, en stil som aldrig går ur tiden. Detta charmiga lilla hus erbjuder 3 bra sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Stor tomt med plats för både barnlek och odling. Mellan 2018-2019 gjordes även en utbyggnad om ca 12 kvm av entrén med en rejäl tvättstuga och bra förvaring. Välkomna med er visningsanmälan på vår hemsida!

    Planlösning

    Entréplan:

    - Hall/ tvättstuga - 

    Laminatgolv, 2 stora garderober, tvättmaskin, diskmaskin, tvättbänk och tvättho. Elektrisk golvvärme. 

    - Kök - 

    Plastmatta på golv, trätak, vitt köksinrede, kyl/frys- 15, spishäll och äldre köksspis. Ugn, fläkt, skafferi samt luftvärmepump från 2019. 

    - Sovrum 1 - 

     Plastmatta på golv.

    - Badrum - 

    Våtrumsmatta på golv och väggar, badkar, wc, tvättställ, dusch och spegelskåp. 

    - Vardagsrum - 

    Trägolv, panel i taket, öppen spis med kassett. Härifrån är det utgång till altanen på framsidan.

    Övre plan:

    - Möblerbar hall - 

    Plastmatta på golv och träpanel i taket. 

    - Sovrum 2 - 

    Plastmatta på golv och vitmålat trätak.

    - Sovrum 3 -

    Plastmatta på golv och vitmålat trätak. 

    - Klädkammare - 

    Lucka till vinden. 

    Övrigt

    På tomten finns en äldre förrådsbyggnad.

    År 2018 gjordes elen om med ny jordfelsbrytare samt ny elcentral. 

  • Fakta
    Pris: 785 000 kr som utgångspris
    Driftkostnad: 21 764 kr kr/år
    Elförbrukning: 11 213 kwh/år
    Pantbrev: 383 000 kr
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 112 kWh/m² år
    Värdeår: 1929
    Interiör
    Antal rum: 4
    Boarea: 95 m²
    Om fastigheten
    Beteckning:ÅRBY 2:16
    Taxeringskod:220
    Taxeringsvärde:405 000 kr varav mark 125 000 kr
    Vatten/avlopp:Vatten via grävd brunn. Avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration från 2016
    Byggnad
    Byggnadstyp:1 1/2 plansvilla
    Byggår:1925
    Fastighetsbeteckning:ÅRBY 2:16
    Grund:Torpargrund
    Stomme:Trä
    Fasad:Trä
    Takbeklädnad:Tegel-2019
    Plåtarbete:Plåt
    Fönster:2-glas
    Murstock:Tegel
    Uppvärmningssystem:Luft/luft- värmepump (2019) och direktverkande el
    Ventilation:Självdrag
    Vatten:Vatten via grävd brunn. Avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration från 2016
  • Driftkostnad
    El 14 576 kr
    Vatten/Avlopp 1 000 kr
    Sotning 800 kr
    Renhållning 2 176 kr
    Försäkring 3 212 kr
    Totalt: 21 764 kr/år
  • Dokument

Intresseanmälan för Årby Fallet 1, Hjo

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Intresseanmälan

Fri värdering

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.