Superfräsch villa på toppen av Hellidsberget
-
Pris: 2 975 000 kr (utgångspris)
-
Adress: Agnetorp Granbolet 2, Tidaholm
-
Rum: 6 RoK
-
Boarea: 156 m²
-
Biarea: 9 m²
-
Tomtarea: 2155 m²
-
Boendeform: Villa
Välkommen på visning
Fredag 29 september, kl. 15:00-16:00Visningsanmälan krävs
Tisdag 3 oktober, kl. 16:00-17:00
Visningsanmälan krävs
Anmälan visning








































Karta
-
Beskrivning
Omringat av naturen ligger fantastiska Agnetorp Granbolet 2 med härligt läge på toppen av Hellidsberget. För dig som vill ha närhet till centrum men ändå bo med naturen som granne är detta ett ypperligt tillfälle att förvärva ditt drömboende. Här är det verkligen bara att flytta in och trivas. Mellan 2016-2017 utfördes omfattande renoveringar och tillbyggnader med stor omsorg för husets naturliga charm. Idag fördelar sig planlösningen över 1½ plan där entréplan bjuder på trevliga social ytor med matsal, allrum och ett härligt kök. Här finns även tre sovrum, två badrum och tvättstuga. På övre plan finns ytterligare sovrum och förvaringsmöjligheter. Tomten om 2155 kvm ger också plats för ett varmgarage med dubbla portar, förrådsbyggnader och hönshus. Härlig trädgård med altan i sydvästligt läge och gott om gräsyta. Bilderna talar för sig själva, välkomna till ett fridfullt hem med omtyckt läge.
Planlösning
Entréplan:
Hall
Välkomna in i hallen. Träpanel på väggar och i tak, laminatgolv som golvbeklädnad.
Matsal
Härlig matsal där alla gäster kan samlas. Här finns en mysig gjutjärnskamin. Trägolv och målad träpanel på väggar och tak.
TV-rum
Ljust TV-rum med vit träpanel på tak och väggar. Infällda spotlights i tak. Laminatgolv. Öppen planlösning mot matsal och kök. Förberett för ytterligare en kamin.
Kök
Mycket stilfullt kök från 2016/2017 med grått inrede. Köket har full maskinell utrustning i rostfritt, med diskmaskin i arbetshöjd, spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och mikro. Här finns även ett praktiskt skafferi. Vit träpanel i tak med spotlights, laminatgolv. Golvvärme.
Groventré/tvättstuga
Här är det klinker med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare samt garderob, tvättho med bänk.
Sovrum
Laminatgolv och nålade väggar.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar.
Master bedroom
Ett rymligt sovrum med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljus. Här finns dessutom i anslutning till sovrummet ett badrum samt klädkammare.
Badrum
Badrum från 2017 med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns både duschhörna och badkar. WC-stol och tvättställ.
Övre plan:
Hall
Fina gamla trägolv och träpanel i tak. Förvaring i sidovind.
Klädkammare
Trägolv och panel i tak.
Sovrum
Trägolv och vit träpanel på väggar och tak.
Övriga byggnader
Garage
Dubbelgarage med två portar. Uppfört i trä med plåttak och betongplatta. Garaget är isolerat och uppvärmt via luftvärmepump. I anslutning till garaget finns även vedförråd.
Förrådsbyggnad
Bra förvaringsutrymme bredvid garaget.
På fastigheten finns även ett hönshus samt en mindre redskapsbod.
Obs!
Växthus ingår ej.
-
Fakta
Pris: 2 975 000 kr som utgångspris Driftkostnad: 35 732 kr kr/år 12 273 kWh/år Vatten och avlopp debiteras av samfälligheten. Samfälligheten debiterar även för skötsel av väg, för närvarande 1900 kr/år. Pantbrev: 2 765 000 kr Värdeår: 1930 TV/Internet: Fiber Interiör Antal rum: 6 Boarea: 156 m² Biarea: 9 m² Om fastigheten Beteckning: GRANBOLET 1:13 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde: 1 705 000 kr varav mark 310 000 kr Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp via samfällighet. Byggnad Byggnadstyp: Friliggande enplans hus Byggår: 1930 Kommentar: Utbyggnad 2016/2017 Fastighetsbeteckning: GRANBOLET 1:13 Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Träpanel Takbeklädnad: Betongpannor Plåtarbete: Plåt Fönster: 3-glas och några 2-glas Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump Ventilation: Självdrag Vatten: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp via samfällighet. -
Driftkostnad
El 18 409 kr Vatten/Avlopp 6 000 kr Samfällighet 1 900 kr Renhållning 2 369 kr Försäkring 7 054 kr Totalt: 35 732 kr/år