Se alla bilder

Granbacksgatan 9, Tidaholm


Granbacksgatan 9
Se alla bilder Information

Beskrivning

På Granbacksgatan 9 finns en mycket trevlig villa i 1½ plan med källare. Här finns plats för hela familjen med 3 sovrum och möjlighet till ett fjärde. Stilrent kök med grått köksinrede och moderna vitvaror, utgång till den stensatta altanen i söderläge. Allrummet är indelat i en matsalsdel och en TV-avdelning och har en öppen spis med insats. Badrum finns på både övre och nedre plan. Området kring Granbacken är mycket lugnt och familjevänligt med en lekpark och fotbollsplan tvärs över gatan. Gång avstånd till Forsenskolan.

Interiör

  • Antal rum: 4
  • Boarea: 157 m²

Planlösning

Välkommen till Granbacksgatan 9! 

Entréplan: 

- Hall - 

Hall med mörkgrått laminatgolv och vitlaserat tak. 

- Inre hall - 

Mörgrått laminatgolv och ett städskåp. 

- Kök - 

 Köket gjordes om 2008, och idag finns där ett Tidakök i grått med full maskinell utrustning. Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Mörkgrått laminatgolv även här. Från köket finns utgång till stensatt altan. 

- Badrum - 

Våtrumstapet på golv och väggar. WC-stol, tvättställ, dusch med badkar. 

- Allrum/vardagsrum - 

Vardagsrummet är indelat i två delar, med en matplats och en TV- avdelning. Här finns en mysig öppen spis med instats. 

Övre plan: 

- Hall/ kontor/ arbetsrum - 

Med trägolv och vindsluckor. Just nu används ytan till ett arbetsrum/kontor men det finns möjlighet att göra om till ett mindre sovrum.   

- Sovrum 1 - 

Sovrum med trägolv, klädkammare och 4 garderober. Utgång till bakong i nordväst läge. 

- Sovrum 2 - 

 Sovrum med laminatgolv och 1 garderob. 

 - Sovrum 3 - 

 Sovrum med laminatgolv och 1 garderob. 

- Wc/dusch - 

Våtrumsmatta på golv och väggar. WC- stol, tvättställ och duschkabin. 

Källare: 

Hall med platonmatta under plastmattan. Stor tvättstuga med tvättmaskin från 2017. I källaren finns även en snickarbod/hobbyrum, en matkällare och ett pannrum. I pannrummet finns en ombyggd kombipanna från -94 med pelletsförbrännare och veckomagasin från 2005. Ca 8-10 pall pellets förbrukas varje år.  

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 659 000 kr
Mark, värde: 183 000 kr
Summavärde: 842 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1948
Värdeår: 1948

Övrigt

- Garage -

Nybyggt dubbelgarage från 2013 om  54 kvm och 2.4 m takhöjd. Vedbod och förråd sitter ihop med garaget. 

- Övrig information - 

Huset dränerades 2005. Gavelspetsar byttes 2006. Vattenledning från huset ut till gatan är bytt.

 

Lekstuga finns i trädgården. 

 

Om fastigheten

  • Beteckning: ALMVEIG 3
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 842 000 kr varav mark 183 000 kr
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Dokument

Karta

Visa på karta

Intresseanmälan - Granbacksgatan 9, Tidaholm

Namn:
Telefon:
E-mail:
Meddelande:

Ansvarig Mäklare

Lena Andersson
Mobil: 070-328 94 10
Tel: 0502-594 59

Skicka e-mail
Lena Andersson
 

Biträdande Mäklare

Marlene Andersson
Mobil: 072-371 03 17
Tel: 0502-594 59

Skicka e-mail
Marlene Andersson

Information

  • Boendeform: Villa
  • Antal rum: 4
  • Boarea: 157 m²
  • Tomtarea: 674 m²
  • Pris: 1 925 000 kr som utgångspris

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggår: 1948
  • Fastighetsbeteckning: ALMVEIG 3
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Mexitegel/trä på gavlarna
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Plåtarbete: Plåt
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmningssystem: Pellets. Rör i skorsten
  • Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

  • Pris: 1 925 000 kr som utgångspris
  • Driftkostnad: 43 843 kr kr/år.
    VillaHem försäkringen är Folksams Stora försäkring. Finns andra alternativ.
  • Pantbrev: 800 000 kr
  • Värdeår: 1948


Intresseanmälan