Gälleberg Elmeryd 1, Tidaholm

Beskrivning
Välkommen till Gälleberg Elmeryd en hästgård med ca 8.2 hektar mark. Här får du en mysig 1 ½-plansvilla med stor och härlig altan. På gården finns ladugårdsbyggnad med stall och loge. Stallet är nygjort med indragen el och vatten, där finns 5 boxar varav 2 är fölboxar. På tomten finns även en gäststuga med grill, garage, ett äldre brygghus och en uteridbana. Detta stället måste ses i verkligheten, välkomna med er intresseanmälan!Interiör
- Antal rum: 4
- Boarea: 130 m²
- Biarea: 30 m²
Planlösning
- Hall -
Klinkergolv med golvvärme.
- Pannrum -
Vedpanna samt ackumulatortank.
- Kök -
Köket är renoverat år 2015 med köksluckor från Ikea i valnöt. Maskinell utrusning i form av diskmaskin-21, frys-17, ugn, spishäll. Laminatgolv och träpanel med spotlights i taket.
- Badrum -
Våtrumsmatta på golv, badkar, tvättställ och tvättmaskin.
- Sovrum -
Ekparkett på golv, skjutdörrar/garderob. Vattenburen golvvärme.
- Hall -
Klinker på golv, vattenburen golvvärme.
- Allrum -
Laminatgolv och träpanel i taket.
Övre plan
Utgång till balkong
- Sovrum -
Laminatgolv och träppanel upp i nock.
- Sovrum -
Laminatgolv och träpanel upp i nock.
- Sidovind -
Övrigt
- Ladugårdsbyggnad med stall och loge -
Stalldelen är nybyggd från 2019. Stallet har lösdrift och gjuten betongplatta. Här finns 5 boxar varav 2 är fölningsboxar. Bra ventilation. Ny el indragen och vatten finns. Plåttak.
Loge med vedskjul och förvaring.
- Gödselplatta -
Godkänd av kommunen.
- Garage -
Garage med förrådsdel. El finns indraget. Plåttak.
På tomten finns även en äldre byggnad som inte används.
Om fastigheten
- Beteckning: ÄLMERYD 1:10
- Taxeringskod: 120
- Taxeringsvärde: 1 546 000 kr varav mark 1 003 000 kr
- Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om genom djupborrad brunn från 2017. Enskilt avlopp året om genom 3-kammarbrunn med infiltration.
Karta
Intresseanmälan - Gälleberg Elmeryd 1, Tidaholm
Ansvarig Mäklare |
|
Marlene Andersson Mobil: 072-371 03 17 Tel: 0502-594 59 Skicka e-mail |
![]() |
Biträdande Mäklare |
|
Marika Ikävalko Mobil: 070-142 50 86 Skicka e-mail |
Information
- Boendeform: Villa
- Antal rum: 4
- Boarea: 130 m²
- Biarea: 30 m²
- Tomtarea: 81 469 m²
- Totalareal: 0 m²
- Pris: 3 475 000 kr som utgångspris
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
- Byggår: 1909
- Fastighetsbeteckning: ÄLMERYD 1:10
- Grund: Krypgrund, hela grunden renoverades 2015.
- Stomme: Trä
- Fasad: Träpanelen är bytt och ommålad 2020. Huset tillägsisolerades i samband med fasadbytet.
- Takbeklädnad: Taket renoverades 2013 med nya takstolar, ny råspont, ny tjärpapp och nya betongpannor.
- Plåtarbete: Plåt
- Fönster: 3-glas isoler
- Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via vedpanna + luftvärmepump.
- Ventilation: Självdrag + mekanisk frånluft.
- Vatten: Enskilt vatten året om genom djupborrad brunn från 2017. Enskilt avlopp året om genom 3-kammarbrunn med infiltration.
Ekonomi
- Pris: 3 475 000 kr som utgångspris
- Driftkostnad: 25 729 kr kr/år.
10399 kwh/år - Pantbrev: 2 075 000 kr
- Värdeår: 1934
Intresseanmälan